马耳他新移民政策有哪些变化？马耳他新移民的申请条件是什么？
说实话，最近不少人问我关于马耳他的事儿……尤其是那张"永久居留卡"到底还能不能拿？我自己也在琢磨，这政策说变就变啊！你看吧，从7月22日那天开始，一切都变了味儿。以前觉得简单的事儿，现在得好好算一笔账了……对了，今天咱们就一块儿捋一捋，看看这条通往地中海生活的路，现在到底是宽了还是窄了。
一、马耳他新移民政策究竟有哪些实质性调整？
首先最明显的就是那个“临时居留许可”——哎，你说巧不巧，以前得等批完才能过去，现在倒好，只要你材料递上去了，立马能拿到一年有效期的临时签证，前提是……必须在六个月内把全套资料交齐。这就给了很多人缓冲的机会，先登陆再说！不过我听说这个续期嘛……全看人家心情，反正得看你有没有按时提交完整的材料。
还有个重点：费用涨了！主申的政府费直接从5万欧跳到6万欧……而且要分两次交（递交时1.5万，批准后再付4.5万）。倒是附属申请人便宜了些，原来每人1万欧，现在降到7500欧——不过配偶、未成年娃和残疾子女本来就不用付，影响不大就是了。
另外一点值得注意：捐款统一成3.7万欧元啦！不管你买房还是租房都一样。慈善还得另捐2000欧给非营利组织……这算是新加的小门槛吧。有人吐槽说：“这不是变相涨价吗？”但反过来想想，这也让规则更公平了一点。
二、现在的申请条件是不是变得更难了？
其实真没那么吓人。资产这块还是老样子：你要么有50万欧元净资产（流动资产至少15万），要么总资产65万以上（流动部分不低于7.5万）——听着有点多？可比起一些国家动不动几百万的投资额，这点钱还真不算离谱。
关键是房产怎么选……你现在有两个选项：一个是租，年租金不少于1.4万欧元；另一个是买，最低37.5万欧元的房子。“但是注意！”如果你买的是低于这个价的房，不行；租金也不行，不能图便宜找个小公寓对付。
说到这儿我就想到客户李姐，她去年就想办，拖到现在反而庆幸……因为她手里刚好有一笔理财到期，正好凑够这笔款子。“早一个月都难办，晚一个月说不定又要改规矩”，她说这话的时候语气挺感慨的。
三、飞际移民是怎么帮我搞定这些复杂流程的？
你知道最头疼的是啥吗？不是钱，也不是房子……是那些文件之间的逻辑关系。比如你的资金来源解释不清，哪怕再多钱也没用。当时我找了飞际移民帮忙，他们第一句话就问：“你能证明这钱是怎么来的吗？”可不是随便打印几张流水就行哦……整整花了两周时间整理税务记录、赠与协议和投资赎回凭证。
还有就是医疗保险这事……一开始我以为国内买的高端医疗可以覆盖，结果被告知“必须是当地认可的机构”。还好他们提醒及时，不然补件就得耽误几个月。
最关键的是时间节点把控。从准备到递交只用了不到三个月……因为他们提前告诉我哪些步骤可以并行操作。比如说，在准备公证的同时就开始起草商业计划书框架——虽然D类项目不需要创业，但这套思维方式让我整个过程条理清楚了很多。
所以说，与其自己摸索碰壁，不如找个懂行的人带着走一遍……尤其是在这种政策频繁变动的时期，“稳”才是最大的优势。
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