马耳他投资移民有什么要求？马耳他投资移民政策的最新变化是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，我一直觉得“一步到位拿身份”的机会不是谁都能赶上的……但最近了解下来，发现马耳他的投资移民项目还真是有点不一样。它不像某些国家那样卡着你往死里住，也不用你非得在当地干活儿，反而给了挺大自由空间——关键是，还允许全家一起上车！这让我特别好奇，它的政策到底是怎么设定的？为什么越来越多的人把目光转向了这个地中海小国？这篇文章，我就把自己扒拉出来的干货，一条条摊开来讲讲。

一、现在申请马耳他永居，到底要满足哪些硬条件？

首先要清楚一点，现在的马耳他永久居留计划（MPRP），早就不是过去那种简单捐钱就能搞定的时代了……现在讲究合规、透明，流程也更正规了些。不过总体来看，门槛控制得还算合理，没太离谱。
比如，你要年满18周岁，而且是**非欧盟公民**。这点基本是所有欧洲移民项目的共识了。
然后就是资产要求：要么你总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万；要么总资产达到65万欧元，流动性资产不少于7.5万。听着绕？其实意思就是——你得让人相信你“有家底”，不至于去了之后伸手要救济。
接下来，最关键的部分来了：政府捐款和房产持有，这是两个必须二选一完成的动作。
如果是租房，那你得找个年租金至少1.4万欧元的房子租下来，持续5年；
要是买房呢，最低金额也不能低于37.5万欧元，在马耳他或戈zo岛上都行。
对了！还得捐一笔——3.7万欧元给政府，外加2千欧捐给当地非营利组织。这笔钱算下去也是刚需开支的一部分。

二、新规最大的亮点，是不是那个“可以先入境”？

没错！这是我个人觉得这几年来改得最人性化的点了……以前你是得等审批完了才敢动身，现在不一样了。

只要你提交了完整材料，就能申请一个为期一年的临时居留许可。拿到这个，就可以立刻飞过去了！落地生活、让孩子先上学、你自己去看看房子合不合适……全都来得及做。这种“边住边审”的模式，真的大大降低了决策压力。”我先去试住三个月，不行咱就不续“——心态完全变了。
当然咯，官方也不是无底线包容，有个铁规矩：“你必须在拿到临时许可后6个月内，补齐全部正式申请”。不然一切作废。
还有一个容易忽略的小细节：附属申请人的范围明确了！主申的子女只要未婚且经济依赖父母，年龄不超过29岁就行；至于父母/祖父母能不能带上？行！但他们得提供‘无全职收入’证明才行，防止有人钻空子。
最后别忘了买医疗保险，覆盖在马耳内的医疗服务——这也算是对自己的负责嘛。

三、整个流程花多少钱？一家三口走下来现实预算大概是多少？

咱们不说虚的，直接算笔账。
假设是一家三口选择“租房+捐款”路线：
行政管理费6万欧元（交给执行代理的那种机构）
房租1.4万×5年＝7万欧元
政府捐款3.7万＋慈善捐款0.2万＝3.9万
合计大约是：6 + 7 + 3.9 ≈ **16.9万欧元**。
而如果选购房路线呢？
房款37.5万起步，加上其它几项不变，总价差不多冲到**47.4万欧元**左右…所以很多人权衡之下，会选择先租后看，观望几年再决定要不要买断。
说到这儿，不得不提一句——像这样的项目，找一个真正懂流程、手上有资源的团队很重要。我自己是从朋友那里听说“飞际移民”这家机构的，他们一直专注欧洲这一块，特别是马耳他这边，据说连实地考察、后续开户这些琐事都能帮你安排妥当。我不喜欢那种“甩材料给我自己搞”的中介，但这类能全流程托底的服务……感觉踏实多了。