马耳他投资移民有哪些入籍要求？马耳他投资移民入籍要求是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，很多人以为投点钱、买套房，马耳他就自动给你发护照了……但现实哪有这么简单？我对这里的政策也研究了一阵子，才明白整个流程背后的关键其实不在于“花多少钱”，而在于“你能不能合规地走完全程”。今天我就把我搞明白的东西一次性讲清楚——特别是那些容易被忽略的细节。

一、基本申请资格：不只是钱的问题

首先得说清楚，想通过投资拿马耳他 citizenship（也就是国籍），光有钱不行。主申请人必须年满18周岁，还得是非欧盟公民——这一点卡死了不少人。对了，资产也不是随便凑凑就行：要么总净资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万；或者总资产至少65万欧，流动资产7.5万以上。听着有点绕？其实就是怕你“借钱投资”装富……审核挺严格的。

另外一点特别重要：无犯罪记录是硬性门槛。不管你以前在哪生活过，只要有过刑事案底，基本上就出局了。我还听说有人因为十年前的一次轻微违规没披露，结果被拒……所以千万别抱侥幸心理。“老老实实交材料”才是正道。

二、投资项目怎么选？捐款+房产缺一不可

现在的政策叫做MPRP（Malta Permanent Residence Programme），不是直接给护照，而是先拿永居，等几年后再申请入籍。但这已经是目前唯一的正规路径了。

你需要做两件事：一是政府捐款，二是持有本地房产。捐款方面有两个档次：

买房的话捐3.7万欧元；
租房则也是3.7万欧元（这点挺人性化的，不像早些年差很多）。

注意！2024年之后还新增了一个2000欧元的慈善捐赠，必须打进指定非营利机构账户，少了这步也不行。

再说房子——如果你选择购买，房产价值不能低于37.5万欧元；如果租房，年租金不得少于1.4万欧元，合同还要签满五年。我在看资料的时候发现有些人图便宜租了个偏远地区的公寓，结果面积太小、设施老旧，虽然符合金额，但在尽职调查阶段被打回来了……所以说，别抠门，稳妥最重要。

三、附属家庭成员能一起办吗？

这是很多人关注的重点。好消息是可以！主申的配偶、未成年子女可以直接带上。更贴心的是，未婚且经济依赖你的成年子女，哪怕已经29岁也能附带进去。父母和祖父母也可以随同申请，但他们必须提供“没有全职工作收入”的证明——换句话说，不能还在上班领工资。

我当时就帮一个客户规划过这种情况，他们夫妻俩带着两个孩子加上岳母一块儿申请，整体费用大概在50万欧元上下浮动。算下来人均并不夸张，关键是全家一步到位。

四、申请后多久能入籍？过程复杂吗？

从提交永居申请到拿到批复，通常要18–24个月左右。然后呢？并不是马上就能申请护照。法律规定你要在当地住满一定时间，并展现真正的联系，比如纳税记录、社会参与等等。不过现在有个利好消息——递交申请后可以获得一年期的临时居留许可！这意味着你可以提前登陆、安家、让孩子上学……这对很多家庭来说简直是“抢跑”的机会啊！

但是注意啦：飞际提醒过我一句关键话——“一定要在拿到临时许可后的六个月内提交完整材料”。不然系统会判定为无效，一切重来。真不是吓唬人，已经有案例发生了……所以节奏把控很重要。