投资马耳他移民需要多少资金？投资马耳他移民的具体要求是什么？
说实话，我一开始也没想到马耳他这么个小国家，居然能成为我们一家人开启欧洲生活的钥匙。当初在葡萄牙、希腊和马耳他之间犹豫了很久，最后还是选了这里——不是因为最便宜，而是因为它“刚刚好”。
一、投资马耳他的两种核心方式是什么？
目前想通过投资拿到马耳他永居身份，有两个主要路径，你可以根据自家的资金安排和生活方式偏好来选择：
1. 购房：买一套不低于37.5万欧元的房产（位置不限于主岛或戈佐岛），买了就得持有满五年。如果你本来就想在当地安家落户，这其实是个不错的选择，毕竟房子还在自己手里…
2. 租房：年租金至少1.4万欧元的房子，也要租够五年。对不想马上大笔投入的家庭来说更灵活。
当然了，不管选哪种，还得额外完成一笔政府捐款——统一都是3.7万欧元，再加上给非营利组织捐2000欧。这个算是硬性支出，跑不掉的。
二、全家申请的话，大概要准备多少钱？
咱们算笔实际的账啊！假如一家三口，走租房路线...
前期一次性支出大概是：行政管理费6万欧 + 政府捐款3.7万欧 + 慈善捐赠2000欧 = 接近10万欧。后面五年每年还要付房租1.4万，总共就是7万欧……合计下来差不多17万欧左右就能搞定。
要是选择买房呢？那总价就上去了：6万行政费 + 37.5万购房款 + 3.9万捐款（含慈善）≈47.4万欧元起步…不过话说回来，这笔钱其实是沉淀成资产了，不像租金纯消耗。
很多人问我：“会不会太贵？”我觉得关键看你图什么…如果你想的是跳板欧盟、通行自由、小孩上学方便，那这笔投资真不算离谱…特别是比起英美动辄百万美元级别的门槛。
三、除了钱，还有什么条件必须满足？
光有钱还不够哦，其他几个“软指标”也得达标：
1. 主申请人必须年满18周岁；
2. 资产证明：要么总资产超50万欧元，其中流动资金不少于15万；或者净资产达到65万欧以上，流动部分至少7.5万欧元；
3. 提供无犯罪记录，并通过马耳他政府的背景调查；
4. 必须购买覆盖当地的医疗保险；
5. 是非欧盟/欧洲经济区公民。
还有一个特别贴心的地方是——你爸妈、爷爷奶奶也能带上！前提是他们没有全职工作收入，依赖你们供养。而且子女只要未婚且经济不独立，就算29岁了也能一起移过去，真的很照顾多代同堂的需求。
四、有没有更快捷的方式提前登陆？
有的！新政最大惊喜之一就是推出了“临时居留许可”制度…只要你把申请材料交上去，审核期间就可以先拿一张有效期一年的居留卡，立马搬进去住！
飞际这边提醒得很及时——这张临时卡虽然好用，但有个死线：必须在获批后的六个月内提交完整申请，否则失效…所以千万别拿了卡就放松，节奏还是要跟紧。
对了，现在审批已经比前几年快多了，正常情况下两年内基本能拿到正式枫叶卡式的永居证件。而且中途不需要频繁打卡居住，“续签移民监”压力不大，适合我们这种还想兼顾国内事业的人。
五、为什么我会推荐通过专业机构来做？
我自己踩过坑才知道…像房产文件合法性、资金来源解释信这些细节，看起来小，一旦出错就会补件拖延几个月。当时幸好找了飞际移民帮忙梳理全过程…”他们不是简单收钱递表”，而是真的帮你预判风险点。
比如怎么设计资产证明逻辑链，让使馆一眼看懂你钱从哪来；又比如协调律师做尽调、联系保险公司出单子…全是琐碎但绕不开的事儿。有本地团队撑着，沟通起来完全没障碍。
最重要的是，整个流程费用透明，合同里列得清清楚楚，一分钱都不会多掏。这一点，在海外事务里实在太难得了…
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