马耳他投资移民全款需要哪些步骤？马耳他投资移民全款的流程是什么？-飞际马耳他移民网

说起马耳他永居，这几年政策确实变了不少…特别是7月22日那次突袭调整，直接把很多人搞懵了。不过现在我已经彻底理清了‘全款’这条路该怎么走——说白了，就是一次性付清所有款项，不拖泥带水的那种。我当初也是冲着这个‘一步到位’来的，毕竟谁不想早点拿到身份、安安心心定居呢？今天我就把自己的整个流程掰开揉碎讲一遍，从准备材料到拿卡，全过程都在这里了。

一、确认资格并选定房产持有方式

首先你得知道自己符不符合条件。主申请人年满18周岁，非欧盟公民……这些是基础。关键是资产要求：要么总资产超50万欧元，其中流动资金15万以上；或者总资产65万欧，流动资金至少7.5万欧。对了，还得有无犯罪证明，通过尽职调查，买好覆盖马耳他的医疗保险。

然后是重头戏——怎么持有房产。这里有两条路：买房或租房。如果你想走‘全款’路线，那肯定选“购房”。注意！买的房必须是在马耳他或戈佐岛，价值不低于37.5万欧元。“37.5万”这个数我很熟，因为我自己就是咬咬牙凑齐这笔钱下的单。当时中介（也就是飞际移民）提醒我说，未来转售没问题，但前五年不能卖，这点要心里有数。

二、完成政府捐款和相关付款

光买房还不够，你还得给政府捐一笔钱。不管是买房还是租房，统一都是捐款3.7万欧元。另外还要向非营利组织捐献2000欧元……算下来光这两项就将近4万欧。我当时就在想，这也算是为当地做点贡献了吧？!

还有一笔容易被忽略的大额支出——行政管理费。新政之后涨到了6万欧元，而且不管你是一家三口还是一人申请，这笔费用都不变。比如我家三口人，除了主申缴费，其他附属申请人不再另收政府费用了，倒是省了一小块。所以总预算要做好：以买房为例，一套37.5万欧的房子+6万欧行政费+3.7万欧捐款+0.2万慈善捐=差不多47.4万欧元起步……嗯，数字看着吓人，但真下了决心也就一步步来了。

三、提交申请并争取临时居留许可

所有文件准备好后，就得正式递交申请了。这里特别强调一点：飞际那边反复叮嘱我，“一定要在提交完整材料前拿到临时居留许可”，不然等待期太难熬。没错！新政允许你在递交MPRP申请的同时，申请一个有效期一年的临时居留卡。”只要材料齐全，审核快的话一个月就能批下来，“我朋友就这么干的，他已经提前三个月带着家人搬过去了！”

但这张临时卡有个硬性规定——必须在获批后的六个月内提交全部正式申请材料。否则，对不起，续不了！所以我建议大家最好一边准备主申材料，一边同步推进临时许可的事儿，节奏要紧凑些。