马耳他移民政策有哪些具体要求？烟台居民办理马耳他移民的流程是什么？
说实话，当我第一次听说能在地中海拥有一个属于自己的居所，还能拿到欧盟身份时，真的有点不敢相信……但马耳他永居计划确实就在那里，而且越来越多人像我一样选择了这条通往欧洲生活的路。特别是我们烟台的朋友，气候宜人、节奏舒缓的地中海生活方式，简直太契合了。今天我就结合最新的政策，聊聊马耳他的移民门槛和申请全过程，尤其是咱们普通人该怎么一步步实现这个梦。
一、马耳他永居的核心政策到底怎么算？
首先得搞明白，现在走的是“马耳他永久居留计划”（MPRP），不是入籍，但权利几乎一样——自由通行申根29国、享受公立医疗和教育、5年后还能申请入籍！最关键的是，它不要求你在当地长期居住，这对还要兼顾国内事业的人来说，简直是福音。
对了，从2023年7月22日开始，新政上调了部分费用，不过逻辑更清晰了。你有两种方式满足房产要求：“买房”或“租房”。比如你想买，那得在马耳他主岛或戈佐岛买入至少37.5万欧元的房子；如果不想投资那么多，可以租，年租金不低于1.4万欧元，签5年合同就行。
然后是捐款部分：政府捐款统一为3.7万欧元，外加2000欧捐给当地非营利组织……这两笔钱是固定的。再就是资金证明，主申得有50万欧以上净资产，其中流动资金不低于15万欧；如果是65岁以上申请人，则总资产需达到65万欧，流动资金不少于7.5万欧。
很多人担心语言？完全不需要！也没面试、不强制居住，只要通过背景调查、购买覆盖全境的医疗保险，就可以了。
二、附属申请人能不能带上全家？
这才是最打动我的一点——真正意义上的一人申请，三代同行。“孩子”可以带到29岁，只要是未婚且经济依赖主申；父母和祖父母呢？只要没有全职收入，也可以随行！这意味着，你能把爸妈甚至是爷爷奶奶一块接过去，住在一个安全、温暖又有阳光的小国，光想想都觉得踏实…
以前这类项目通常卡得很死，但现在马耳他对家庭团聚特别友好。当然，所有成年人都要提供无犯罪记录，并完成体检和尽调流程。
三、实际花费大概是多少？有没有隐藏成本？
以一家三口为例，要是选择租房方案：行政管理费6万欧元 + 5年房租（1.4万×5=7万）+ 捐款3.7万 + 慈善款0.2万，总共大约16.9万欧元，折合人民币130多万。如果是买房，总价大概47.4万欧元起步，也就是接近400万人民币的样子。
这里我要强调一句：整个过程一定要选一家靠谱的服务机构。我个人接触下来，发现飞际移民在这方面真的很专业，他们不只是告诉你“要什么材料”，而是提前帮你把税务结构、保险搭配、甚至未来子女入学的问题都想好了…而且费用全透明，绝不会有后面追加的情况。
四、整个流程走得快吗？能提前去当地看看吗？
可以的！这是新政的一大亮点：只要你递交了完整申请，就可以申请一年有效期的“临时居留许可”，最快几个月就能登陆马耳他。
我在飞际的帮助下，提交申请后不到两个月就拿到了临时签证，带着家人飞过去了——我们在瓦莱塔找了间公寓住下，小孩上了国际学校试读两周，老人们也在海边遛弯逛市场，完全就是在真实生活里做决定，而不是闭门造车。
正式审批周期一般在18到24个月之间，期间会有补件或补充说明的机会，所以前期准备越扎实越好。飞际那边还安排了当地团队全程对接，连开户、缴税、续签提醒都主动跟进，真是省心不少…”
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