马耳他移民需要满足哪些条件？深扒马耳他移民政策的具体要求是什么？
说实话，当我第一次听说马耳他是欧盟、申根、英联邦和欧元区四重身份的国家时，我心里就嘀咕了一句：‘这么好的地方，门槛是不是高得离谱？’……结果你猜怎么着？还真不是！这几年它的永居政策越来越开放，特别是2024年7月那次大调整，让我彻底改观。今天我就来跟大家‘深扒’一下这个地中海小国的移民政策，看看普通人到底有没有机会搭上这班车。这篇文章我会从申请条件、投资方式、费用构成以及新政亮点几个方面，一层层揭开马耳他的神秘面纱。
一、马耳他移民的基本条件有哪些？
首先得说清楚，马耳他并不接受来自欧盟/欧洲经济区国家的申请人。所以，咱们中国人是完全符合条件的。
主申请人必须年满18周岁，这一点很明确。关键是资产要求——有两个标准可选：要么总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万欧元；要么总资产至少65万欧元，流动资产不少于7.5万欧元。这里要注意，“流动资产”指的是现金、股票、基金这些能快速变现的东西，房产算在总资产里，但不算流动性。
除此之外，还得提供无犯罪记录证明、通过背景尽职调查、购买覆盖马耳他的医疗保险。这些算是常规操作，大部分移民项目都有类似要求…对了，还有一点特别人性化：主申的父母或祖父母即使没有工作收入，也可以作为附属申请人一同移居，只要你能证明他们是经济依赖你的就行。
二、可以选择哪些投资方式？
马耳他的移民路径叫做“永久居留计划”（MPRP），核心在于“捐款+房产+持有五年”这三个要素。
先说政府捐款，现在统一为3.7万欧元（此前分购房和租房两种额度，已合并）。另外还得给非营利组织捐2000欧元，这部分没法免。
接下来是房产选项，二选一：
1. 购房：买一套价值不低于37.5万欧元的房产，位置可以在马耳他本岛或者戈佐岛；
2. 租房：年租金至少1.4万欧元的房子，签五年的租约。
比如你现在带着一家人去办，选租房的话，光押金和预付房租可能就得准备七八万欧元...但这笔钱相比买房来说灵活性更高，压力也小一点。
三、整体花费大概是多少？
很多人问：“我去一趟到底要花多少钱？” 我给你算一笔账。
假设一家三口走租房路线：
- 行政管理费：6万欧元（交给授权代理机构）
- 捐款：3.7万欧元
- 慈善捐款：0.2万欧元
- 五年房租：1.4万×5 = 7万欧元
合计下来大约16.9万欧元……如果是买房，则总投入接近47.4万欧元（含各项捐款和服务费）。
看起来不便宜吧？但你要知道，这是全家拿欧盟永居的成本，孩子上学免费、医疗健全、税率低，还能自由进出29个申根国…想想是不是就觉得值了点儿？
四、有什么新政亮点值得关注？
最让我眼前一亮的是那个“临时居留许可”！只要材料递交上去，就可以申请一个有效期一年的临时签证，这意味着你能提前登陆马耳他生活、工作甚至开银行账户！”这对很多想实地感受当地环境的家庭太友好了。
不过提醒一句：飞际提醒必须在获得这个临时许可后的6个月内提交完整申请，否则可能会失效。而且续期是由官方酌情决定的，不能保证一定延长。
还有个小细节容易忽略——附属子女年龄放宽到29岁，前提是未婚且经济依赖主申。这给了更多年轻人跟随父母团聚的机会，真的很贴心。
总的来说，马耳他的这套体系既保持了合规性，又体现出很强的人文关怀。虽然不像某些国家那样“低价入场”，但它所提供的稳定性、教育质量和生活方式，确实是实打实的‘隐形福利’。
如果你正在寻找一个安全、宜居又有上升空间的欧盟落脚点…”马耳他真的值得放进候选名单。
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