马耳他投资移民条件是什么？马耳他投资移民值得考虑吗？
说实话，我一直觉得移民这事，真不是脑子一热就能决定的。尤其是当你站在地中海地图前，盯着那个小小的岛国——马耳他，心里肯定嘀咕：这地方能行吗？钱花了，身份到底能不能落袋为安？我自己也琢磨了很久...直到把新政一条条拆开看，才敢说，嗯，这路子靠谱。
一、马耳他投资移民的基本要求有哪些？
先说门槛，别被吓到。你得年满18周岁，是没错...但这不是最难的。关键是资产这块儿——要么总资产超50万欧元，其中流动资金15万欧；或者总资产65万欧，流动资金7.5万欧起。听起来不算天价吧？对了，还得通过背景调查，没犯罪记录，买医保，这些算是基本操作。
最核心的，还是“二选一”的投资方式。一个是政府捐款，租房的话捐3.7万欧元，买房也是这个数；另一个是慈善捐款，2000欧给非营利组织，这点还挺暖心的。你以为这就完了？不，还有房产持有要求。
要么租房，年租金不低于1.4万欧元（适用于马耳他或戈zo岛）；要么买房，总价至少37.5万欧元，同样区域不限。重点来了——这房子或租约，必须持续持有5年！很多人忽略了这一点，结果后期补材料手忙脚乱...
二、附属申请人和新增政策有哪些变化？
现在马耳他挺人性化的，主申的父母、祖父母只要没有全职工作收入，也能带上。子女呢？未婚、经济依赖你的，年龄放宽到29岁以下，这点比很多国家都宽松。之前有人问我：“我儿子读博还没毕业，28岁还能带吗？”答案是可以，只要你能证明他在经济上还靠你就行。
今年最大的惊喜其实是那个“临时居留许可”。你知道这意味着什么吗？递交申请后，只要材料齐，立马给你一年有效期的居留卡！也就是说……你可以提前登陆马耳他生活、看病、孩子上学，边等正式批复边适应环境！不过提醒一句，飞际这边反复强调：拿到临时许可后的6个月内，必须提交完整申请，不然就失效了。
三、费用到底是多少？有没有隐藏成本？
很多人怕的不是花多少钱，而是“会不会一直加钱”...我可以拍胸脯讲，目前政策下，整个流程非常透明。以一家三口为例：
选择租房方案：行政管理费6万欧元 + 五年租金7万欧元（1.4万×5）+ 捐款3.7万 + 慈善捐款0.2万 = 总共16.9万欧元。
要是买房呢？6万管理费 + 房款37.5万欧 + 捐款3.7万 + 慈善0.2万 = 一共47.4万欧元。看着多，但房产权属你自己，未来还能出租或出售。
这里特别要提一点，过去主申申请费5万欧，现在涨到了6万，而且分阶段支付——递交时付1.5万，获批后再付4.5万。好处是减轻前期压力。另外，附属申请人费用降了，从1万降到7500欧/人，未成年孩子和配偶还不用交…这对大家庭来说真是省了一笔。
四、为什么选择现在的时机办理？
我觉得啊，现在反而是个好时候。政策虽然收紧了些，比如提高了捐款额度，但也增加了临时居留这样的利好措施，说明人家不是在“关门”，而是在优化质量。
而且你看地理位置——马耳他是欧盟+申根+英联邦成员国，英语普及率高，华人社区也不小，落地之后完全不会有语言障碍。医疗系统排名全球第五，教育资源也不错，IB学校都有...再加上税务友好，真的是养老、教育、出行三不误。
当然，最关键的，是你得找一个“懂行”的团队。我自己接触下来，飞际那边不只是帮你走流程……他们会根据你的家庭结构、资金安排，甚至未来规划，定制整套方案。比如要不要搭配信托？怎么合规转移资金？甚至连你孩子几月入学、去哪注册医保，他们都列得清清楚楚…这才是真正的“一站式”吧！
所以回到最初的问题：马耳他投资移民值得吗？我觉得——只要你追求的是稳定、安全、高品质的生活节奏，而不是炒房暴富，那就值得一试。
原创文章，作者：马耳他移民，如若转载，请注明出处：https://www.infa24.cn/yiminsh/7722.html
