移民马耳他被拒的概率高吗？哪些因素会影响马耳他的移民申请成功率？
说实话，很多人都以为移民就是交钱、提交材料、坐等批复…可现实哪有这么简单。你说马耳他永居被拒的概率大不大？这事儿真没法给个具体数字，因为它不是抽奖，而是“合规审查”+“风险评估”的综合结果。但可以肯定一点：只要你材料真实、流程合规、选择靠谱的执行方，这条路走得就不会太歪…
一、为什么有人会被拒？
对了，先说重点——马耳他项目本身不难，门槛摆在那里，清晰明了。但它有一套严格的“尽职调查”机制。移民局会核查你的资金来源是否干净、无犯罪记录是否属实、所持房产是否符合要求……哪怕一个环节出问题，都可能被打回来。
比如，有人想着随便找个亲戚转账充资产，结果审计一查发现流水异常，直接亮红灯；又或者提供的租房合同地址压根不存在，这还怎么过关？再说了，“非欧盟公民”这条硬性条件要是都不满足，那就别谈了...
二、哪些关键点决定了申请能否通过？
第一个，资产真实性。你要么有50万欧元以上总资产（其中15万流动资产），要么65万总资产（7.5万流动）——但这不是报个数就行的。你需要银行流水、投资凭证、不动产证明等一系列文件支撑。飞际这边通常会让客户提前做一次“财务预审”，把模糊地带清理掉，避免后期补件或质疑。
第二个，房产合规性。你现在不能随意买套房就移民了。必须确保房产是在马耳他或戈佐岛，购买价不低于37.5万欧元，或者是年租金超过1.4万欧元的租赁合同，并且要持有满五年。这里要注意的是，“持有”不只是买了就算，你还得持续履约…中途退租或卖房，后续可能影响身份延续。
第三个，捐款和行政费按时到账。现在主申要付6万欧元管理费（分阶段支付），外加3.7万欧元政府捐款、2000欧元慈善捐赠。钱没到账，案子根本进不了系统。
第四个，附属申请人资格。很多人忽略了这一点——父母、祖父母随行，必须证明他们“没有全职工作收入”。子女虽然放宽到29岁，但也得是未婚且经济依赖主申的。材料不到位，光亲情深厚也没用。
三、有没有办法降低被拒风险？
当然有！最关键的，是从一开始就走正规路径。像飞际这样的专业机构，并不只是帮你填表格…而是从前期规划开始介入：梳理资产逻辑、匹配合适房源、准备完整法律文件链，甚至连体检医院的选择都会提醒你避开冷门机构（以免报告延迟）。
另外值得注意的一点是，新政允许递交后申请“一年临时居留许可”——这意味着你可以先登陆马耳他安顿下来，边住边等审批。但前提是6个月内要把全部材料补齐，否则临时许可也不续…这就考验团队的执行力了。
最后强调一句：“低风险”≠“零风险”。只要你是真实投资人，配合度高，又有专业团队托底，那被拒的可能性…真的很低很低。怕的从来都不是政策严，而是自己瞎操作...
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