马耳他投资移民有哪些政策？投资马耳他的条件和流程是什么？-飞际马耳他移民网

想知道马耳他现在怎么移民吗？我来告诉你最新的真实情况…其实马耳他永居项目在2023年7月22日已经更新了！新规变动不小，特别是费用和资格这块。如果你正打算走这条路，真的不能错过这些关键信息。接下来我会从申请要求、投资方式到办理流程一步步拆解，让你清清楚楚看明白，心里也有数。

一、马耳他永居的基本申请条件

首先，你得年满18周岁，而且是非欧盟国家公民——这点很重要。另外，资产方面有两个标准可以选：要么总资产超过50万欧元，其中流动资产不少于15万欧元；或者总净资产达到65万欧元，其中流动性资产不低于7.5万欧元。“对了”，还得提供无犯罪记录证明，并通过政府的尽职调查。医疗保险也是必须的，要覆盖你在马耳他的医疗需求。

二、投资方式和金额要求

目前有两种主流选择，买房或租房，搭配捐款…具体看你更倾向哪种生活方式。如果是租房，那你得签一个至少五年的租赁合同，年租金不能低于1.4万欧元（适用于马耳他主岛或戈佐岛）。要是买房呢？那房产价值最低得37.5万欧元，同样也要持有满五年。

然后是捐款部分——统一为3.7万欧元，不管你选租房还是购房。此外还有一笔2000欧元的慈善捐款，必须捐给当地非营利组织。很多人问我：“这个钱能不能省？”说实话不行，这是硬性规定…但是！好处是你能快速拿到身份。

三、附属申请人范围有哪些扩展？

这次新政最大的亮点之一就是家庭团聚更友好了！以前子女年龄限制很紧，现在未婚且经济上依赖主申的孩子，只要不超过29岁都能带上。父母和祖父母也可以随行，但需要证明他们没有全职工作收入…也就是说，退休爸妈完全符合条件。这对想全家一块过去的人来说，真是个好消息！”

四、临时居留许可是怎么回事？

还有一个特别实用的新政变化：只要你递交了完整材料，就可以申请一张有效期一年的“临时居留许可”！这意味着你能提前登陆马耳他，在当地租房、生活甚至让孩子上学…不过要注意，飞际提醒大家，这张临时卡要在申请后6个月内提交全部文件才能生效。而且续期是由主管机构决定的，所以千万别拖延…”

五、整个申请流程大概多久？

一般来说，从准备材料到最终获批大约需要18到24个月。步骤也不复杂：先做评估签约，接着匹配背景材料，然后通过官方系统递交申请，等待审核出CSQ（相当于预批），最后进入联邦阶段拿枫叶卡…哦不对，这里是马耳他哈哈～应该是拿到永久居留卡！

六、实际花费多少钱？举例说明

以一家三口为例，如果选择租房路线：行政管理费6万欧元 + 五年租金共7万欧元（1.4万×5）+ 捐款3.7万欧元 + 慈善款0.2万欧元 = 总计约16.9万欧元。如果是买房，则光房价就至少37.5万，加上其他杂费总额会在47万欧左右…虽然比以前贵了些，但从长远来看，生活质量提升不少，教育资源也优质。”