马耳他护照移民需要满足哪些条件？马耳他护照移民咨询的常见问题有哪些？
说实话，很多人一听到“护照移民”，第一个想到的就是速度、便利还有含金量……而马耳他，这几年真的成了不少人眼里的“隐藏宝藏”——欧盟国、申根区、英联邦体系，关键是政策还给了普通人一条相对清晰的路径。对了，我不是在说梦话，而是基于实实在在的政策文件和大量申请人的真实反馈。今天我就来聊聊，如果你也正考虑拿一本马耳他护照，到底该怎么走，又需要注意什么。
一、现在还能直接拿马耳他护照吗？
得先说清楚一点……目前，马耳他已经没有所谓的“投资换护照”项目了，也就是大家以前常说的 Malta Individual Investor Programme (MIIP) 已经正式关闭。现在的主流途径是“马耳他永久居留计划（MPRP）”，虽然不是一步到位给护照，但它是一条通往入籍的合规通道。
只要你持有永居满五年，期间满足一定的居住要求（比如通常每年住满一定时间），语言达标（Maltese 或英语基础），并通过背景审查，就可以申请归化入籍——那时候，才是真正拿到马耳他护照的时候。
二、马耳他永居项目的投资要求是什么？
既然是“铺路”到护照的第一步，那咱就得先把 MPRP 的门槛搞明白。核心就是两个字：买房 or 租房，外加捐款。
1. 房产选择（二选一）：
• 购房：买价值不低于37.5万欧元的房产，必须持有满5年；
• 租房：年租金不少于1.4万欧元，同样要租满5年。
2. 政府捐款：
• 购房情况下捐3.7万欧元；
• 租房情况下也是3.7万欧元，统一了标准，这点挺人性化的。
另外还要给非营利组织捐献2000欧元……别小看这笔钱，这是硬性要求，也算是一种社会贡献吧。
还有一个很多人关心的点——资产证明。主申请人需要证明自己拥有至少50万欧元的净资产，其中流动资金不少于15万欧元；或者总资产65万欧元以上，流动性资产7.5万欧元以上。听着有点多？其实对不少中产家庭来说，是完全可以够得着的标准。
三、谁能随行？全家三代真能一起移？
这才是马耳他最打动我的地方之一。“一人申请，三代同行”不再是口号，而是写进政策里的现实。
除了主申和配偶，以下亲属都可以作为附属申请人：
1. 未成年子女（未婚）；
2. 成年子女：只要未婚、经济不独立，年龄可以放宽到29岁！对很多家里有在读研究生或刚开始工作的孩子来说，简直是福音；
3. 主申或配偶的父母/祖父母：要求65岁以上，或者虽未满65但能证明无全职收入来源，也能带上。
想想看，一家六七口人，全部拿到欧洲身份……是不是瞬间觉得性价比超高？
四、有没有快速入境的机会？能不能提前过去安家？
有的！这也是近年来的一大利好调整。
新政允许，在你递交 MPRP 申请后，可以同步申请一个“临时居留许可”，有效期一年，允许你和家人提前登陆马耳他。
不过要注意，这个许可有个前提：“必须在递交完整申请材料后的6个月内提交”。所以节奏一定要把握好，材料准备得越快，就越早能过去实地考察房子、安排孩子上学、适应环境……真正做到“身份未到，生活先行”。
顺便提一句，我身边好几个朋友就是靠这个临时许可，提前半年就搬过去了，一点都不慌。
五、为什么我会推荐通过专业机构来办理？
你看啊，流程看着简单，但实际操作中会遇到很多细节问题——比如捐款什么时候交？文件怎么公证认证？租房合同要不要做特定备案？保险怎么买才符合要求？……稍不留神，可能就被补件甚至拒签。
这时候，一个靠谱的团队就特别重要。我自己了解过一圈下来，发现“飞际移民”在这方面做得真的很扎实。他们不仅熟悉马耳他的最新政策变动，还能提供本地化的落地服务——从帮你筛选合规房源、协调房东签约，到安排接机、子女入学指导，全都包了。
最关键的是，整个过程费用透明，没有隐形收费，所有节点都会主动告诉你进展……这种“有人兜底”的感觉，谁懂啊！尤其是面对这么重要的决定，专业的事还是得交给专业的人。
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