马耳他移民有哪些基本条件？马耳他移民门槛的具体要求是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，当我第一次研究马耳他永居计划的时候，脑子里一堆问号……这地方是不是太‘卷’了？但真一步步拆解下来才发现，其实逻辑很清晰——关键是得搞明白‘硬指标’和‘软操作’之间的平衡。今天我就把这套流程掰开揉碎讲清楚，尤其那些藏在细节里的坑，咱们一个都不放过。

一、申请资格的基本门槛有哪些？

首先得确认你能不能迈过那道‘准入线’。根据目前政策，主申请人必须年满18周岁，且是非欧盟公民…这点很多人容易忽略，特别是某些双重国籍的朋友，一定要提前查清身份属性。然后是资产要求：总资产要超过50万欧元，其中至少15万欧元是流动资金；或者另一种选择是拥有65万欧以上的净资产，流动性部分不低于7.5万欧元。听起来好像不低，但实际上只要你在国内有房产+存款+理财，大多数中产家庭其实是够得着的…对了，所有材料都需要经过公证认证，时间大概2-3周，别拖到最后才开始准备。

二、投资与居住要求该怎么满足？

这里就涉及到两个路径选择：买房 or 租房。如果你选租房，那你得签一份五年以上的租赁合同，年租金不能低于1.4万欧元，在马耳他主岛或戈佐岛都可以。比如说首都瓦莱塔附近的一套两居室公寓，市场价差不多就在这个区间…挺现实的选择。要是你想买房呢？那购房金额最少得37.5万欧元，同样不限区域，但要注意的是——买的房子必须用来自住，不能拿去打短租赚外快。另外，无论哪种方式，都必须持有满五年！中间哪怕卖掉了也不行，除非你是走买房路线并在五年后完成处置…还有一点容易被忽视：你需要向非营利组织捐款2000欧元，算是社会责任金吧，不算贵，但也得算进预算里。

三、附属申请人怎么带家人一起移？

这才是最打动我的一点——马耳他的家庭包容性真的很强！子女只要未婚、经济上依赖主申，年龄可以放宽到29岁…留学生也能带上！父母或祖父母呢？只要没全职工作收入，就可以作为附属申请人跟着过来，不需要单独追加太多费用…比如我朋友去年帮他母亲办下来的，只多交了7500欧的政府费。“这比很多国家人性化多了”，他是这么评价的。不过提醒一句：每个人的医疗保险都得配上，覆盖范围要在马耳他有效，市面上几家本地保险公司都有定制套餐，每月不到30欧元一个人，性价比很高。

四、审批流程中的关键节点在哪？

说实话，现在最大的变化就是可以先拿个‘临时居留许可’了！只要你递交完材料，就能申请一年有效期的临时签证，意味着你能提前登陆安家、看学校、找房子…特别适合有孩子的家庭过渡。“我们当时就是靠这个窗口期搞定孩子入学的”，另一位客户跟我说。但是！飞际这边反复强调：你必须在拿到临时许可后的六个月内提交完整申请，否则可能作废…这不是开玩笑的事。整个正式审批周期大概是12到18个月，期间会有背景调查和无犯罪记录核查，建议尽早启动国内公证流程，不然卡在一环真的很耽误事…最后再说一遍：所有捐款、房产交易、保险单据都要保留原件+扫描件，万一补件能救命！”