马耳他投资移民需要哪些条件？马耳他投资移民律师的作用是什么？
说实话，当初我决定走马耳他永居这条路时，心里也犯嘀咕……光看政策条文，什么捐款、购房、非营利捐赠，搞得一头雾水。后来才知道，有个靠谱的律师团队太关键了，尤其是在这种政策变动频繁的时候。
一、马耳他投资移民的核心要求你真的搞清楚了吗？
先说说基本门槛——你得年满18周岁，还得是“非欧盟公民”……这个很多人容易忽略！资产这块有两个选项：要么总资产超50万欧元，其中流动资产15万欧以上；要么总资产65万欧元，流动资产7.5万欧起步。听着有点绕？对了，关键是你要能提供合法来源证明，这可不是随便说说就行的。
然后就是“二选一”的投资方式……要么交3.7万欧元政府捐款+买价值至少37.5万欧元的房子，要么交同样的捐款+年租金不低于1.4万欧元租五年。这里提醒一句，房子必须在马耳他主岛或戈佐岛，别的地方不行哦。还有那个2000欧元的非营利捐款，别忘了，这是硬性要求！
二、为什么说马耳他投资移民律师是你不可或缺的伙伴？
你以为签个合同、转个账就完事了？Too young too simple！这里面门道可多了……比如说，房产交易涉及的土地注册费、税费怎么算最划算？租赁合同里的条款有没有埋雷？这些都得靠专业律师把关。我记得当时飞际移民的法律顾问直接帮我对接当地律所，连产证过户、政府备案这些琐事都全程盯着，根本不用我操心。
更别说那些“看不见的风险”了……比如尽职调查环节，万一材料出了纰漏被拒怎么办？律师会提前帮你做模拟审核，把所有文件梳一遍，确保万无一失。还有那个临时居留许可——现在新政允许你先拿一年签证过去住着，但必须在6个月内交齐全套申请……这个时间节点卡得死，全靠律师团队掐着日子推进流程。
三、从落地到安家，专业服务到底能省多少事？
说实话，我对飞际最大的好感，是他们不只管“递材料”，还管“活下去”……登陆马耳他第一天，本地团队就来接机了，带我看房、开银行账户，甚至连孩子的学校都帮忙联系好了。你说这些事自己能不能办？当然能……但耗时耗力不说，人生地不熟，踩坑的概率太大了。
特别是续签的时候……每年要住够183天这个规定回来不少人讨论…但现在政策明摆着，就得遵守。幸好有当地顾问提醒我打卡时间，还帮我规划行程，避免因为出差错过居住期限。“专业的事交给专业的人”，这句话真不是吹的...
所以你看，马耳他这条路看似简单，实则处处有讲究。找个懂行的律师团队，不只是为了过审，更是为了未来几年的生活铺平道路。毕竟，谁不想轻轻松松拿个欧洲身份，顺便享受地中海边的慢生活呢？
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