马耳他国债移民有哪些新政策？马耳他新政对国债移民的影响是什么？
说实话，我现在回想起来当初研究马耳他移民新政的时候，真是有点懵...当时信息一出来，感觉整个节奏都不一样了。不过现在回头看，其实变化也没那么吓人，关键是搞清楚方向。今天我就把我了解到的“马耳他国债移民”相关政策理一理——虽然现在官方已经不叫这个名字了，但大家还是习惯这么提，实际上指的是马耳他永久居留计划（MPRP）。咱们就围绕这个来聊聊，顺便也讲讲怎么走才稳。
一、马耳他移民现在还有“国债”这条路吗？
严格来说…没有了。原来的“国债投资”方式已经退出历史舞台了。现在的政策叫做“马耳他永居计划”（MPRP），是2022年推出的替代方案，而最近在2024年7月22日又出了更新细则。所以你现在申请，走的就是这套新规。
二、新政核心要求有哪些变化？
先说重点：不再是买国债，而是“捐赠+房产+慈善”的组合模式。你得满足几个硬性条件：
- 主申请人年满18周岁，非欧盟公民；
- 总资产超过50万欧元，其中至少15万为流动资产；
或者，如果你总资产更高一点，达到65万欧元，那流动资产只要7.5万欧元就行…这对一些资产结构偏固定资产的家庭还挺友好的。
接着就是投资部分，这里分两种路径：
- 买房：至少花37.5万欧元买一套房子，必须持有满5年；
- 租房：年租金不低于1.4万欧元，同样要签满5年合同。
对了！不管你是买房还是租房，都要向政府一次性捐款3.7万欧元，外加2000欧元捐给当地非营利组织——这就叫“慈善捐款”，算是新政的一点人文色彩吧...
三、一家人一起去的话费用大概多少？
这才是很多人关心的实际问题。比如一家三口（夫妻+一个孩子）选择租房路线：
- 行政管理费：6万欧元（交给授权代理机构，用于全程服务）；
- 5年租金：1.4万×5=7万欧元；
- 政府捐款：3.7万欧元；
- 慈善捐款：0.2万欧元；
合计差不多16.9万欧元…如果是买房，总价会高些，光房款就要37.5万起，加上其他费用，总共大约47.4万欧元左右。
不过好处是，新政允许更多家属随行：子女只要未婚、经济依赖父母，年龄可以到29岁；父母或祖父母如果没全职收入，也可以一起带过去——这点真的很贴心，尤其对想把老人接过去的家庭来说。
四、最快多久能拿到身份？能不能提前入境？
这是个关键利好！以前要等审批完才能登陆，现在不一样了——只要你递交了完整材料，就可以申请一张“1年有效期”的临时居留许可！”
意味着…你可以先过去住一年！让孩子适应学校，你自己找房子、熟悉环境，完全不用卡在等批复的阶段干着急。当然，飞际移民提醒一句：这张临时卡要在提交申请后的6个月内办好，而且续期是由主管机构酌情决定的，所以材料一定要齐、要合规。
五、为什么越来越多的人选择通过专业机构办理？
说实话，看着好像流程简单，但实际上涉及的资金证明、资产来源说明、无犯罪记录认证、房产交易合规性等等，细节非常多。特别是“尽职调查”环节，一旦出现问题会被直接拒掉，还可能影响未来申根区签证。
我自己认识几个人 DIY 失败的案例……要么是材料格式不对，要么是翻译没盖章，甚至有人因为租房合同不符合规定被退件……太可惜了。
所以我建议，这类项目真的值得找个靠谱团队。比如飞际移民，他们做马耳他这块很多年了，不仅懂政策更新，还能安排实地考察，带你看看瓦莱塔的老城、斯利马的社区到底适不适合生活。更重要的是，他们有一站式安家服务，从落地接机、银行开户、医疗保险办理，一直到孩子入学指导，全都包办…你什么都不用操心。
毕竟移民不是买东西，买错了还能退。这是一辈子的事，稳妥点总没错，你说是不是？
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