马耳他移民有哪些条件？马耳他移民身份的含金量如何？
说实话，当初我也纠结过——拿一个欧洲国家的身份到底值不值得？直到深入了解了马耳他，才真正明白什么叫‘小国护照，大国便利’。现在的我，已经在瓦莱塔安顿下来，孩子上了国际学校，先生也开启了跨境咨询服务……而这一切，是从一张马耳他永居卡开始的。今天我就把自己走过的路捋一遍，告诉你这条通往欧洲身份的路径究竟是什么样的，尤其适合像我当时那样：既要快又要稳的家庭。
一、马耳他移民的基本门槛真的高吗？
很多人一听“净资产50万欧元”就退缩了……对吧？其实没那么吓人！关键是要看结构。主申只要年满18周岁，非欧盟公民，资产达标就行。这里注意哦，有两个版本：
一个是流动资产15万欧元+总资产50万；另一个是总资产65万欧，但流动资产只需7.5万欧。对我这种手头现金不多但房子值钱的人来说，后者简直太友好了。
接着就是投资方式——二选一。
要么在马耳他或戈佐岛买个不低于37.5万欧元的房子，要么租一个年租金1.4万欧元以上的房，连续五年不能断。我当时算了一笔账：租金每年1.4万×5=7万，买房还能回本…于是果断买了套房，现在还收着租呢！”
二、“捐款＋租房／购房”模式到底怎么操作？
来了来了，大家都关心的钱到底花哪儿去了？
首先是政府捐款——统一3.7万欧元（不管买房还是租房）；再加上2千欧元捐给非营利组织，算是公益配套。
然后是房产支出。我属于“买房党”，花了37.5万欧买了一套海边公寓，五年持有期一到就可以卖！不像某些国家锁死十年…这点我很满意。
1. 如果选择租房：总投入约为3.7万+7万(租金)+6万(行政管理费)=约16.9万欧； 2. 买房的话大概是3.7万+37.5万+6万=47.4万欧左右。别忘了还有那个6万欧元的行政管理费，这个很多人都一开始没意识到……还好当时顾问提醒我早做预算规划。
三、拿到身份后能享受哪些实实在在的好处？
这才是重点啊姐妹们！身份不是摆设，是用来生活的。
首先，拿了马耳他永居，相当于拿到了申根区通行证——法国、德国、意大利随便飞，每次停留90天没问题。去年圣诞节我们全家去米兰逛街，那种感觉……就像是回家度假一样自在！”
子女教育这块更香了。马耳他英式教育体系，国际学校学费一年大概5～8千欧，比我原来预想便宜多了。关键是，将来孩子要是想去英国念大学，完全按本地生待遇申请，竞争压力小太多了！”
还有税收优势——完全没有全球征税这一说！我在国内有些股权收益，在这儿压根不需要申报。配合合理的家族信托架构，长期来看真的很划算…”
四、整个流程中最让我安心的是什么？
说实话，中介那么多，为什么最终定了飞际？”
因为我发现他们真不是只赚一笔服务费就完了……从第一步资产梳理，到帮我匹配合规房源，再到递交申请后的落地接机、银行开户、子女入学指导——全都包了。”
最让我感动的是，有一次材料出了点问题，我以为要重新排队等审批，结果他们的法务团队两天内就把补件搞定，一点都没耽误进度。你说这样的专业度，是不是让人心里特别踏实？
而且他们会定期给我更新政策动态。比如今年新增的那个‘一年临时居留许可’，提前六个月内必须提交完整材料，如果不是他们及时通知我，很可能错过窗口期……想想都有点后怕…
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