马耳他移民的费用构成是什么？马耳他移民需要多少钱？-飞际马耳他移民网

说实话，当我第一次看到“马耳他移民”这几个字的时候，脑子里第一个跳出来的就是：“这得要多少钱啊？”...确实，费用问题是每个移民家庭最关心的核心。还好我后来了解了，马耳他的投资选项还挺灵活，不像有些国家动不动就上百万。关键是看你选哪种方式，是租房还是买房，主申几个人，有没有老人小孩一起走...差别真的不小。

一、马耳他移民的投资方式和基础花费

根据最新的7月22日政策调整，现在马耳他永居计划（MPRP）主要有两种房产持有方式，对应不同的投资门槛。第一种是“租房”，第二种是“买房”，这两条路你只能二选一。不管哪一种，都要捐款+慈善捐赠+支付管理费。对了，主申必须是非欧盟公民，年满18岁，还得通过尽职调查和提供无犯罪证明。

先说租房路线：如果你不想在那边买房，可以选择租房，但租金不能太便宜——每年至少1.4万欧元。租期要满5年，相当于总租金投入7万欧。然后政府捐款3.7万欧元，再加上2000欧元捐给当地非营利组织。这里光是‘捐’的部分就已经快4万欧了…别忘了，还有6万欧元的行政管理费，这是交给项目方的。算下来，租房这条线的总成本大约是6万+7万+3.9万=17.9万欧元左右。注意啊，这里的捐款和管理费是一次性付的，不是每年交。

二、如果选择在当地购房又需要多少预算？

另一种选择是在马耳他或戈佐岛买房子，最低价格不能低于37.5万欧元——不能再像过去那样捡便宜了。这笔钱是实打实的资产投入。当然，你也同样要捐3.7万欧元给政府，再拿出2000欧做慈善。加上6万欧元的管理费……这么一合计，买房的整体支出差不多要47.4万欧元起步。

听起来是不是有点吓人？不过换个角度想，房子是你实实在在拥有的不动产，五年后你可以卖，也可以出租赚点回报。“毕竟身份拿到了，资产还在手里”，很多人都是冲着这一点去的。而且，如果是三代人一起去，比如夫妻俩带上父母和孩子，虽然多付几个附属申请人的费（每人7500欧），但从人均来看其实更划算。

三、除了大头开支，还有哪些小额费用要注意？

很多人只盯着几万欧的大项，却忽略了那些“零零碎碎”的花销。比如医疗保险，必须买覆盖马耳他的保单，这部分按年缴，每人几百欧；还有无犯罪证明、体检报告这些材料要做公证认证，翻译也得花钱……虽说单项不多，但全家加起来也得好几千人民币。

特别提醒一点：新政还新增了一个“临时居留许可”。只要你递交了完整申请材料，就能申请一年有效期的居留卡，提前登陆马耳他！这对想让孩子早点上学的家庭来说简直是福音。但是！飞际移民提醒过我，这个临时许可必须在递交后6个月内完成提交，否则就没法用了……时间卡得很紧，所以准备材料一定要趁早。

四、怎样规划才不会花冤枉钱？

说实话，一开始我也懵，这么多数字绕来绕去，根本不知道从哪儿下手。后来接触了飞际移民，他们直接帮我列了个清单，清清楚楚写了每笔钱该什么时候付、付给谁、能不能退。最重要的是，他们会根据我的家庭结构和资金情况，推荐最适合的方案。“你说你想控制预算？那就选租房；要是还想未来变现，买房更合适。”就这么简单明了。

而且他们的服务一直延续到落地之后——接机、开户、找学校、注册医保，全都安排妥当。你知道刚到一个陌生国家有多难吗？连银行都说不明白你要干啥…但他们本地团队一口流利英语，手把手带你办完一切。“省下的不只是钱，更是时间和精力”，这是我亲身体会到的。

所以说，马耳他移民到底要多少钱？答案不是一个固定数字，而是一套“定制化”的组合拳。关键是你得找对人，把每一分钱都花在刀刃上。