马耳他移民有哪些投资方式？马耳他移民投资方法的变化趋势是什么？
想拿个欧洲身份，又不想被房产套牢……对了，马耳他的永居项目可能真挺适合你。关键是，它不强制买房！现在很多人都在琢磨怎么用最少的成本、最稳的方式把身份拿下，尤其是政策一变再变的情况下，咱们得搞清楚——到底哪条路更适合咱自己。今天我就来聊聊‘马耳他移民投资方法’这件事儿。
一、两种核心投资路径：买房 or 租房？
说到“马耳他移民投资方法”，首先就得明白——你不一定要买房！没错，很多人一听移民就想到砸钱买套房，但在马耳他这儿，租房也能走通。这其实是根据申请人的居住计划灵活设计的。
第一种是购房路线：你在马耳他或者戈佐岛买一套房子，价格不能低于37.5万欧元，并且必须持有满5年。这条路适合打算长期扎根，甚至以后养老定居的人。
第二种是租房路线：你可以在同一个岛上租个房，年租金不低于1.4万欧元，同样要签够5年。这对不想被固定资产束缚的家庭来说太友好了……想想看，轻轻松松拿着申根绿卡，在地中海晒太阳，还不用担心卖房脱手的问题，简直不要太爽！
二、政府捐款与慈善支持不可或缺
除了房产安排，还得给政府捐一笔款——不管你是买还是租，这部分都绕不开。目前统一标准是捐款3.7万欧元，交给马耳他政府，算是支持当地发展的一种形式吧。
另外还有一个“非营利捐款”，2000欧，得捐给当地正规的非营利组织。别小看这点钱，但它代表着你对社区的一份认同感，也算是尽点心意了。”飞际提醒您，“这笔钱虽然不多，但必须合规支付，不然会影响审批进度哦！”
对了，还有很多人关心附属申请人……好消息是，只要子女未婚且经济上依赖主申，年龄放宽到29岁都可以带上；父母或祖父母也可以随行，只要证明他们没全职收入就行。一家人齐齐整整移过去，真的很香。
三、新增临时居留许可，加速落地生活
最新变化来了！只要你递交了完整材料，就可以申请一张为期一年的临时居留许可……这意味着什么？意味着你不用干等着审批结果出炉，而是可以直接先搬进去住！
但这有个前提——必须在递交申请后的6个月内交齐所有文件。飞际在这块帮客户做全流程管控，确保时间线拉得精准无误。“早一天登陆，就早一天享受医疗、教育这些福利”，这是很多客户的真实反馈。
不过要注意啊，这个临时卡能不能续期，完全由主管部门说了算，所以千万别拖延……材料真实、逻辑清晰才是硬道理。
四、费用明细参考，心里更有底
举个例子，一家三口走租房路线的话，大致花费是这样的：
行政管理费6万欧 + 5年租金（1.4万×5）=7万欧 + 捐款3.7万欧 + 慈善款2000欧……合计差不多16.9万欧元。
如果是买房路线，总价就在47.4万欧元左右（含各项费用）。当然具体数额会有些浮动，但总体可控。
医疗保险也是必需品，每个人都要买，覆盖范围要在马耳他本地有效。还有无犯罪记录、资产证明这些常规材料……总之，准备工作得细致一点，少补一次件就能快一个月下批文。
说到这里，我已经把我了解到的核心信息都列出来了。选择哪种‘马耳他移民投资方法’，真的要看你自己未来的规划——是为了通行便利？孩子读书？还是提前布局第二家园？不同的目标，对应不同的最优解。而最关键的是，找一个真正懂政策、能落地执行的专业团队，让整个过程省心、透明、稳妥。
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