马耳他移民需要满足哪些基本条件？马耳他移民的申请要求有哪些？
说实话，当我第一次听说马耳他已经成了不少家庭移居欧洲的新选择时，我自己也有点意外……但深入了解后才发现，这地方真的挺“香”的。气候好、英语普及、治安稳，关键是政策还挺人性化。最近他们还出了新政，变动不小，今天我就把马耳他移民的真实条件摊开讲讲——不绕弯子，就聊干货。
一、主申请人必须符合哪些硬性条件？
首先得清楚一点：你得年满18周岁，并且不是欧盟公民。这是前提。对了，还得通过背景审查，比如提供无犯罪记录证明和完成尽职调查流程。这些都是基本门槛，不能跳过。
资产方面有两个路径可选：要么总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万欧元；要么总净资产达到65万欧元，流动性资产不少于7.5万欧元。听着有点复杂？简单说就是你要有“真东西”在手上，不是光有房就算数。
二、投资方式到底怎么选才划算？
目前有两种主流方式，可以自由选择：
1. 购房模式：买一套价值至少37.5万欧元的房产（适用于马耳他本岛或戈佐岛），并且要持有满5年；
2. 租房模式：签署至少5年的租赁合同，年租金不得低于1.4万欧元。
不管选哪种，都要向政府捐款3.7万欧元，另外还得捐2000欧元给非营利组织——这部分没法省。
很多人问我：“租房是不是更灵活？”确实！尤其对于不想绑死在房产上的家庭来说，租房+捐款的方式资金压力小得多。比如一家三口，算下来前期投入也就16万多欧元的样子，比买房整整少了快三十万……你说香不香？
三、附属申请人能带谁一起走？
这才是我觉得马耳他最打动人的地方——包容性强！
你可以带上配偶，未成年子女没问题，连29岁以下未婚、经济不独立的孩子也能随行。父母甚至祖父母只要没全职工作，也可以作为附属申请人加入。这点对讲究家庭团聚的我们来说太友好了吧？！”
不过要注意哦，所有家庭成员都必须购买覆盖马耳他的医疗保险，这是强制性的，不能漏掉。
四、有没有可能提前登陆等待审批？
有！这也是新政的一大亮点——现在提交申请后，只要你准备好了材料，就可以申请一张有效期一年的“临时居留许可”。
这意味着什么？意味着你可以先带着家人过去生活、孩子上学、适应环境，然后再等最终批复。前提是…得在递交完整申请后的6个月内拿到这个许可，不然就失效了。
而且飞际移民提醒得很到位：一旦获批临时许可，千万别拖，六个月之内一定要把全套材料交上去，否则续签就得看运气了……
五、整个流程下来大概多少钱？
费用这块也得心里有数。除了前面说的投资款和捐款，还有一些固定支出：
- 主申请人行政管理费6万欧元（原来才5万，最近涨了）；
- 每位附属申请人7500欧元（降了些）；
- 医疗保险每人每年几百欧；
- 公证、翻译这些杂费另算。
整体来看，如果是租房路线，一家三口总花费控制在17万欧元左右完全可行；要是买房……那就得准备好接近50万欧元的大盘子。
说到底，马耳他这条路适合那些想全家移居、又不想被买房绑定的家庭。政策清晰、周期可控，再加上能提前登陆体验生活……真的算是当前欧洲性价比很高的一条路径了。
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