投资移民马耳他需要满足哪些条件？投资移民马耳他的政策变化趋势是什么？
说起马耳他永居项目，最近可是掀起了一阵热潮...尤其是2024年7月22日新政发布后，很多人都在问我：“现在到底还值不值得申请？”说实话，我自己也在密切关注这个项目的变化。今天我就把最新的政策细节掰开揉碎讲清楚，咱们一起看看这条路到底该怎么走。
一、主申请人需要满足什么基本要求
首先得年满18周岁，这是硬性门槛。最关键的是资产要求——有两种方案可选：一种是总资产超过50万欧元，其中流动资金不低于15万欧元；另一种更宽松些，只要总净资产达到65万欧元，流动资金7.5万欧元就行...对了，这里说的流动资产一般是指现金、股票、基金这些能快速变现的东西。
还要提供无犯罪记录证明，并通过政府的尽职调查...别忘了买保险！必须购买覆盖马耳他本地的医疗保险，这是强制性的。
二、投资和居住要求有哪些选项
投资这块有两个选择，可以任挑其一执行：
- 政府捐款方式——不管是租房还是买房，都要向马耳他政府捐款3.7万欧元（慈善捐赠另算2000欧）;
- 房产持有要求分为两种情况：如果选择租房，那年租金至少得1.4万欧元（适用于马耳他或戈佐岛），而且要连续签5年合同；要是打算买房的话，购房价值不得低于37.5万欧元，同样持有5年。
注意哦，无论哪种方式都必须持续保持房产持有状态满五年...
三、附属家庭成员怎么带？
子女方面，未婚且经济上依赖主申的孩子年龄上限放宽到了29岁；父母和祖父母也可以随行，但有个前提——必须提供他们“没有全职工作收入”的证明...这点很多人容易忽略。
特别提醒：从今年开始，递交申请后就能申请为期一年的临时居留许可！不过飞际那边强调说，“一定要在获批后的6个月内提交完整材料”，不然续期会被拒...
四、费用构成大概是多少
以一家三口为例，假设选租房路线：
- 行政管理费6万欧元；
- 五年房租预付共7万欧元（1.4万×5）；
- 政府捐款3.7万欧元；
- 慈善捐贈0.2万欧元。
总计差不多16.9万欧元就搞定了...如果是买房派呢？光房款就得37.5万起步，加上各项杂费接近48万欧。所以预算紧张的朋友更适合走租赁路径。
五、整个流程是怎么推进的
先签约→准备文件→打款→递交正式申请...一旦收到受理函，马上就可以申请那个“黄金跳板”——一年期临时居留卡！这对于急需登陆欧洲的家庭简直是太友好了。
审批周期一般是18-24个月左右，期间配合补料就行。飞际的顾问告诉我，“现在审批比以前快多了，尤其资料齐备的情况下…”
总之这套组合拳下来，既能快速拿到欧盟身份，又能兼顾资产配置…关键是还能带着爸妈一起移！要说近期性价比最高的小国护照项目，我觉得马耳他真挺香的…
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