马耳他投资移民需要什么条件？马耳他投资移民网提供的政策信息准确吗？
说实话，当我第一次听说马耳他是一个可以“花几十万欧元就拿永居”的国家时，我也觉得有点不可思议……但现在回头看，这个地中海小国确实成了很多家庭实现欧洲生活的跳板。“对，就是这么回事”，尤其是7月22日新政发布后，整个流程变得更清晰、也更人性化了。
一、马耳他投资移民的核心要求到底有哪些？
首先你得年满18周岁，这点没啥好说的。最关键的是资产门槛——你要么总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万欧；要么总净资产达到65万欧，流动资产不少于7.5万欧。听起来不算离谱吧？毕竟比起动辄几百万的投资项目，这已经友好太多了。
然后是投资方式，这里有两个选择：一个是租房，年租金至少1.4万欧元（适用于马耳他或戈佐岛）；另一个是买房，价格不能低于37.5万欧元，同样适用于这两个区域。不管是租还是买，都得持续持有5年。
别忘了还有捐款这一块！政府捐款统一为3.7万欧元，不管你选哪种房产方式……另外还得捐2000欧元给当地非营利组织，算是慈善支持了。对了，所有人都要通过无犯罪记录和尽职调查，还要买覆盖马耳他的医疗保险。主申请人必须是非欧盟公民——这是硬性规定。
二、附属申请人现在还能带上哪些家人？
很多人关心这个问题，因为以前马耳他对家属限制挺严的。现在不一样了！新政明确了谁可以一起申请：“未婚且经济上依赖你的子女，年龄上限放宽到29岁”——这意味着读研的孩子也能跟着过去。
至于父母和祖父母呢？只要他们没有全职工作收入，就可以作为附属申请人随行。也就是说，哪怕你是独生子女，也可以把爸妈甚至爷爷奶奶接过去养老，关键是“不上班就行”。这一点真的很贴心，特别是对我们东方家庭来说。
三、为什么越来越多人关注马耳他投资移民网的信息？
因为信息太乱了啊！网上各种说法五花八门，有的还停留在旧政阶段……但马耳他去年出了个大招：MPRP申请人一旦递交完整材料，就能拿到一年有效期的临时居留许可！这意味着你可以在获批前就先去当地住着，孩子上学、大人看病都不耽误。
不过注意哦，飞际提醒：必须在拿到临时许可后的6个月内提交全部正式申请，不然就失效了。所以说，信息准确性真的很重要……比如行政管理费涨到了6万欧元（主申），附属申请人费用反而降到了7500欧/人——这种细节你看错一点，预算就差十万八千里。
四、整个流程下来大概多少钱？一家三口怎么算？
以租房为例，一家三口的情况是这样的：行政管理费6万 + 五年租金（1.4万×5）=7万 + 捐款3.7万 + 慈善捐款0.2万，总共大约16.9万欧元。如果是买房呢？那总价差不多是6万+37.5万+3.7万+0.2万=47.4万欧元。
看起来差距不小，但从灵活性角度讲，租房显然更适合不想被房产绑定的家庭。而且“我告诉你一个秘密”，马耳他的房子五年后是可以卖的，不影响身份……这对投资者来说可是个不小的诱惑。
最后再说一句，虽然流程看似简单，但从准备资产证明、找合规租房合同，到递交申请、配合背景调查……每一步都不能出错。所以找一个懂当地人情世故的服务团队特别重要，毕竟这不是买张机票那么简单的事。
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