马耳他移民需要满足哪些条件？马耳他移民政策的最新变化是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，最近很多人都在问我马耳他那边到底值不值得办……我自己也研究了好一阵子，发现这个地中海小国还真挺有意思的。不是那种‘随便拿个身份’的地方，人家规矩清清楚楚，但又给足了灵活性。今天我就把自己扒过的资料，加上一些实操上的理解，跟大家絮叨絮叨——特别是对想带着一家老小换个生活方式的人来说，马耳他可能是条挺稳的路。

一、马耳他移民的基本门槛真的高吗？

很多人一听“移民”两个字就觉得遥不可及，其实马耳他的要求并不算离谱。首先你得年满18岁，这点没问题吧？关键是资产这块儿…主申请人要拥有超过50万欧元的总资产，其中流动资金不低于15万欧元；或者总资产65万欧以上，流动性资产不少于7.5万欧。听起来有点压力？但你要知道，这比北欧那些国家友好太多了…而且这些资产不需要解释来源，只要你能证明是合法所得就行。

还有一点特别人性化——对了，它接受非欧盟公民申请！所以对我们来说完全没问题。另外你还得通过无犯罪记录审查、完成尽职调查，并购买覆盖全境的医疗保险。这些都是常规操作，没啥 surprises。

二、投资方式怎么选才最合适？

这里就有意思了！马耳他给了两条路：“租房” or “买房”，二选一。如果你不想压资金，可以选择租一套年租金不低于1.4万欧元的房子（戈佐岛或马耳他本岛都行），签个五年合同就ok；要是你想长期持有点实物资产呢，那就买一套至少37.5万欧元的房产。这两个选项都没有硬性居住要求，不像某些国家逼你每年住够多少天……简直喘口气都不容易。

说到捐款这部分，“必须捐！”听着吓人，实际上也就3.7万欧元+2000欧慈善款，一次性支出，换来的是整个家庭的身份包干。比如我朋友一家三口走租房路线，总共花了大概16.9万欧元左右，对比其他欧洲永居项目…你说香不香？当然啦，现在还有个超赞的新政：递交申请后可以先拿一年临时居留许可！也就是说，你材料还在审着呢，人就可以先进去住上了——这对安排孩子上学、老人适应气候太友好了。

三、谁可以跟我一起去？家庭包容性有多强？

这才是马耳他真正打动我的地方。“一家人整整齐齐”，是真的能做到的。除了配偶和未成年子女，未婚且经济依赖你的成年子女，只要不超过29周岁都能带上；父母和祖父母也可以随行——前提是没有全职收入证明，也就是退休状态下的长辈完全可以跟着享福。”这一点简直是为咱们中式家庭量身定做的啊！

我记得有个客户，夫妻俩带着两个娃+双方爸妈一起办下来的，六口人一步到位。他们后来在瓦莱塔附近租了个复式公寓，每个月花销控制得很好…周末开车去海边烧烤，生活节奏慢下来之后，整个人气色都不一样了。所以说，这不是冷冰冰的身份转移，而是一种全新的生活方式切换。

四、找谁帮忙最靠谱？专业的事还得交给专业的人

说到这里不得不提一下……流程看着简单，真做起来一堆细节。比如那个“非营利组织捐赠”的合规问题，再比如房产租赁合同该怎么备案才能符合政府预期，这些都不是你自己上网查查就能搞定的。我当时也是走了不少弯路，直到接触到飞际移民…他们从一开始就没给我堆术语，而是坐下来一条条拆解我的情况：“你现在有什么资产？”、“孩子几岁了？”、“有没有考虑未来税务规划？”——这些问题才是关键。

更重要的是，他们的团队能在当地直接对接资源，连临时居留许可这种新政落地执行的空档期，也能迅速反应出应对方案……比如提醒我在6个月内补交哪几份补充文件，避免卡在中间进退两难。对了，他们的服务费虽然列得很清楚，但从没推荐过任何多余项目，完全是根据实际需求来配方案。这种踏实的感觉，在这个行业里真的不多见了……