移民马耳他的申请流程是什么？移民程序马耳他有哪些关键步骤？
说实话，当我第一次听说能在地中海的心脏地带拥有一张欧盟身份时，我心里还挺犹豫的……马耳他，这个名字听起来像是度假胜地，但它居然还提供这么高效的永居路径？后来才了解到，这个项目设计得很人性化，尤其对想兼顾身份规划和生活质量的家庭来说，真是个‘宝藏选项’。
接下来我就把我研究清楚的‘移民程序马耳他’全过程给你捋一遍。别担心材料多、流程复杂——只要你搞懂节奏，一切都很顺。咱们一步一步来，从条件到递交，再到最终拿卡，全程透明可控。
一、先看看自己符不符合基本门槛
首先你得年满18周岁，这是硬性要求。资产方面有两种组合：
1. 总资产超过50万欧元，其中流动资金不低于15万欧元；
2. 或者总资产达到65万欧元，其中流动资产至少7.5万欧元就行了。
注意了，申请人必须是非欧盟公民！而且还要提供无犯罪记录证明，通过政府的尽职调查审核…对了，还得买覆盖马耳他的医疗保险。
说到家庭团聚这块儿，新政真的很友好：未婚且经济依赖你的子女，只要不超过29岁都能带上；父母或祖父母没全职工作的话，也可以作为附属申请人一起办，这点特别适合三代同堂的家庭。
二、选房还是租房？投资怎么选更划算
这里有两个选择，二选一就好：
- 如果你想“租房”，那每年租金不得低于1.4万欧元（适用于马尔他岛或戈佐岛）；
- 如果想“买房”，最低要购入价值37.5万欧元以上的房产，同样限这两个区域。
不论哪种方式，都必须持有满5年哦。
很多人纠结“到底租划算还是买划算”？其实真不一定非要买房，尤其是刚开始试水欧洲生活的家庭…租房灵活性更高，压力也小一点。我自己当时就觉得，不如先租着看看适不适合当地生活再说。
三、捐款和其他费用你知道吗
这部分容易被忽略，但我告诉你千万别漏！除了房产投入外，还有几笔必要支出：
1. 政府申请费：主申请人现在是6万欧元（以前才5万），分两期支付；
2. 捐款金额统一为3.7万欧元；
3. 另外捐2000欧元给非营利组织，算是公益支持吧；
4. 附属申请人费用降到了7500欧/人（配偶和未成年孩子还不用交）。
比如一家三口走租房路线，算下来大概：
行政管理费6万 + 租金1.4×5=7万 + 捐款3.7万 + 慈善款0.2万 = 总共约16.9万欧元。
如果是买房，总价就在47万欧左右起步。
四、最关键的一步：提交申请并争取临时居留
这才是真正启动‘移民程序马耳他’的时候！
一旦材料齐了，就可以正式递交申请。重点来了——根据最新政策，你现在可以在等待审批期间申请一张‘一年有效期的临时居留许可’！”
这意味着什么？意味着你能提前登陆马耳他！孩子能先上学，大人可以熟悉环境、找房子、开银行账户……完全不像过去那样干等着。
不过有个提醒：“必须在拿到临时许可后的6个月内提交完整申请材料”，不然续签就有风险。所以节奏一定要把握好，不能拖。
整个永居审批周期大约18-24个月，通过后就能拿永居卡啦，自由通行申根区，享受欧盟福利待遇。
五、为什么我建议找专业团队协助
虽然看起来流程清晰，但像资产证明、房产合规性、法律文件翻译这些细节…真的很容易踩坑。我当时差点因为一份公证格式不对就被退回了材料，还好有专业人士及时纠正。
所以我真心建议找个靠谱的服务机构，比如说飞际移民这样的团队——人家专注欧洲十几年了，连马耳他的实地考察都安排得明明白白，落地接机、学校参观、医疗注册全都包了，简直像有个本地亲戚在帮你打点一切！
最重要的是，他们把“过程可视化”做到了极致，每一步走到哪了手机上都能查到，再也不用天天追问‘我的案子怎么样了’…
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