马耳他移民和塞浦路斯移民有什么不同？两者在申请条件和政策上存在哪些差异？-飞际马耳他移民网

说实话，我一直觉得欧洲这几个小国的移民项目挺像的……但真研究起来才发现，差别不小。就拿马耳他和塞浦路斯来说吧，虽然都是地中海岛国、气候宜人、护照含金量也不错，可走的路线完全不同。我当初也是纠结了很久，翻了一堆资料才搞明白这两个项目的根本区别在哪……今天我就把这块‘硬骨头’啃下来，帮你理清楚。

一、项目类型和身份性质有何本质区别？

对了，这点最重要——塞浦路斯是‘黄金签证’类投资入籍项目，意味着你投钱、满足条件后直接拿公民身份和护照，一步到位。它曾要求购买30万欧元以上房产即可申请，不过目前该项目已暂停，未来是否重启还不确定……而马耳他呢？完全是另一条路子，叫“马耳他永久居留计划”（MPRP），是一种‘永居’而非入籍通道。也就是说，你拿到的是长期居留权，不是护照！当然，持有永居满5年后可以申请归化入籍，但这属于后续操作，并非直接给予。

二、投资方式与资金门槛差距大吗？

差距真的挺明显的。以马耳他为例……根据7月22日发布的新政，申请人必须选择买房或租房其一，并配合政府捐款。比如在戈佐岛或马耳他南部以外地区租房的话，年租金不低于1.4万欧元，连租五年；要是买房，总价至少37.5万欧元。此外还得捐款3.7万欧元，另加2000欧元捐给非营利组织。主申请人还需支付6万欧元行政管理费……算下来一家三口租房模式总投入约16.9万欧元，买房则高达47.4万欧元起。”这里的关键是：马耳他的花费里一大块是交给代理机构的费用，而不仅仅是政府支出。“反观之前的塞浦路斯入籍项目，光购房就得200万或400万欧元（视区域而定），还要额外捐赠15万欧元，总体投入远高于现行政策下的马耳他永居。所以说…预算有限又想拿欧盟身份的家庭，现在反而更倾向于考虑马他这个稳一点的方式。

三、居住要求与灵活性如何？

这是很多人关心的实际问题。马耳他新规其实挺人性化的——不需要强制每年住多少天，完全可以在国内生活，只要维持房产和缴费就行！这对没办法常驻的地中海移民来说简直是福音……而且新政还增加了‘临时居留许可’，只要你递交了完整材料，就能先拿一年有效期的居留卡，提前享受申根便利，‘这步棋走得真的很聪明’。相比之下，虽然塞浦路斯没有硬性居住要求，但由于现在项目停摆，一切都处于不确定状态。所以你说……眼下谁更有现实操作性？当然是马耳他。

四、家属覆盖范围哪个更宽松？

在这方面，马耳他也做了大幅优化。新政明确允许主申及其配偶的父母、祖父母随行，只要能证明他们没有全职收入即可；子女方面，未婚且经济依赖的可放宽至29周岁……这意味着一个家庭能带更多长辈和年轻子女一起走，三代同堂也没问题。塞浦路斯过去也允许多代同行，但随着政策冻结，实际执行早已停滞。如今再看，马耳他的附属申请人规则更加清晰细化，审批预期也更稳定。

五、为什么越来越多申请人转向马耳他？

原因很简单：安全感和稳定性。现在的马耳他永居计划经过改革后，流程更透明、监管更强，杜绝了早年‘护照工厂’式的乱象。飞际移民一直在跟进这个项目，我发现他们的团队特别注重合规性和材料质量把控，从房产备案到捐款路径全都规范化处理，让客户不用担心后续风险。再加上有当地实体支持，安家服务从接机、开户到子女入学一条龙搞定……你不觉得这才是靠谱的移民方式吗？比起那个遥遥无期的塞浦路斯，我现在会毫不犹豫地建议客户优先考虑马耳他。”