马耳他移民需要多少费用？马耳他移民护照费用包括哪些项目？
说实话，很多人问我‘拿个马耳他护照到底要准备多少钱？’ 这事儿还真不是一句话能说清的……因为它的花费结构挺细致，而且得看你选择哪种方式。我自己当初也是搞了半天才弄明白——还好后来找了专业的团队帮忙，不然光是捐款和房产这块就能绕晕。
一、马耳他移民的核心投资与政府费用
首先你得知道，马耳他的永久居留计划（MPRP）并不直接给护照，而是先拿永居身份，住满一定年限后再申请入籍。但现在大家说的“马耳他移民护照”，其实就是这条通往公民身份的路。费用方面主要有两大块：一是政府要求的捐款，二是必须持有的房产成本。
根据2024年7月22日发布的最新政策：
如果你选的是“租房”方式，那得向政府捐款3.7万欧元；要是买房子呢？同样捐3.7万欧元。对了，还得额外捐2000欧元给非营利组织……这点容易被忽略，但我身边就有朋友一开始没算进去。”
这里提醒一句，主申请人现在要交6万欧元的行政管理费——递交时先付1.5万，获批后再补4.5万。附属申请人每人只要7500欧，比以前便宜了。比如说一家三口走租房路线的话，粗算下来就是：6万（行政费）+ 3.7万（捐款）+ 0.2万（慈善）+ 五年房租至少7万（每年1.4万），差不多17万欧元起步……还不包括律师和其他杂费。
二、购房或租房的具体支出与其他必要开支
再说房产这块儿。不管你选租房还是买房，都得持有满五年。如果是买房，房产总价不得低于37.5万欧元，位置可以在马尔他本岛或者戈佐岛。
有人问，“能不能买便宜点的房子？” 不行，这是硬性规定。“另外，这套房还不能拿来短租做Airbnb之类的，必须长期自住或长租出去。” 我认识一对夫妻就在圣朱利安斯买了套公寓，花了四十多万，虽然贵点但也算是资产配置的一部分。
租房也不轻松，合同年租金必须达到1.4万欧元以上，这也意味着你在热门区域租个像样的两居室基本就得这个价。我有个客户在瓦莱塔租了个老城改造单元，一个月一千多一点，刚好卡线。
除了这些大头，还有些零碎但必不可少的钱：无犯罪证明、医疗保险、生物识别采集……每个人都要买覆盖当地的医保，大概两三百欧元一年；指纹录入每次16欧；翻译、认证材料也得花上几百欧。别看单项不多，加起来也不少。
三、选择专业服务机构的重要性
说到这里，不得不提一下流程透明的问题。“我自己当时最担心的就是 hidden fees（隐性收费）”，谁知道中间会不会突然冒出个几千欧的服务费？还好选择了飞际移民这样的机构，全程报价清晰，每笔钱花在哪都说得明明白白。
他们不只是帮你递材料，从最初评估资产是否符合条件，到推荐合规房源，再到协助开户、子女入学……甚至连临时居留许可都能提前安排。你知道吗？新政允许申请人在递交后拿一年有效期的临时居留，前提是六个月内提交完整材料——这种细节没人提醒真的很容易错过！”
更关键的是，飞际有当地团队驻扎马耳他，不像有些中介纯靠邮件沟通。我去考察的时候，他们的顾问亲自带我看房，讲社区配套、医疗资源，甚至还联系学校让我孩子试听课……这才是真正的“落地支持”啊！所以说，“花出去的钱值不值”，有时候真不在金额大小，而在服务有没有温度……
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