移民马耳他的劣势有哪些？移民马耳他有什么缺点？
说实话，很多人看到马耳他永居能一步到位拿欧盟身份、畅行申根29国，就觉得“稳了”…可真要走下去才发现，哪有那么多完美选择。对了，我也是在一步步了解中才看清这其中的一些“坑”。不是说不能办，只是有些事儿，得提前知道。
一、投入成本不低，尤其是家庭申请
先说个现实的——贵。别看有人说“低价移民”，但咱们普通人算笔账就明白了。你要在马耳他租房住，年租金至少1.4万欧元，还得连租5年；再加上政府捐款3.7万欧元、慈善捐款2000欧，光是这两项就差不多8万多欧了……要是买房，房产起码37.5万欧元起。这还没算行政管理费6万欧。
比如一家三口去办，租房方案下来总花费接近17万欧元，还不包括后续生活开支。你说贵吗？比起某些国家确实不算最高，但对于预算有限的家庭来说，这笔钱也不是小数目...
二、持有房产或租房满五年限制较多
你以为拿了身份就能把房子卖了？错。你必须持续持有房产或者租赁合约整整五年。如果是租房，中间万一房东不想续了怎么办？合同能不能保证稳定性？这些都是问题。
而且要注意，“持有”是有条件的——租房的年租金不能低于标准，买的房也不能随便改用途。这就意味着，这五年里你的资产流动性被锁住了，想变现？不行。这点很多人一开始根本没意识到，以为拿了身份就自由了，其实不然。
三、部分政策细节变严格，审批趋严
你知道吗？现在马耳他移民局还要求主申请人提供无犯罪记录证明，还要通过尽职调查，背景查得挺细。虽然这不是坏事，说明项目正规化了，但也意味着补件或多轮问询的可能性上升了。
还有啊，附属申请人现在也不像以前那么容易带上了。父母和祖父母要随行，得证明他们“没有全职收入”，也就是说退休证、养老金流水都要准备齐全。子女也要未婚、经济不独立，年纪不超过29岁……一点不合规，可能就被卡住。
四、语言和文化适应存在挑战
马耳他官方语言是马耳他语和英语，听着好像是英语国家挺好融入？但实际上当地人讲话带着浓重口音，日常交流有时候真的听不太懂……特别是老年人，几乎不说英语。超市购物、医院看病这些小事，刚开始真会抓瞎。
再加上岛国文化比较封闭，社交圈子相对固定，新移民想要打入本地圈层并不容易。很多华人去了之后，还是生活在自己的小群体里，这对想真正融入的人来说是个遗憾。
五、气候潮湿，生活环境不如想象中美好
网上照片全是蓝天碧海，阳光沙滩……但实际呢？马耳他一年有好几个月特别潮湿，海边的房子墙皮发霉很常见。冬天阴雨天多，日照时间短，心理上还真有点压抑。
另外，公共交通一般般，地铁也没有，出行基本靠车。如果你不会开车，生活质量立马打折扣。岛上医疗虽说是免费，但公立医院排队久，牙科、眼科这些非紧急服务尤其慢。所以说到底，还是要理性看待“欧洲宜居天堂”这个标签……
六、后期维护和服务需要专业支持
这么多材料要准备、政策又要实时跟进，自己DIY？太难了。我当时也是折腾了一圈才发现，还是得找个靠谱的专业团队帮一把。
飞际在这方面做得挺扎实，从前期规划到落地安家都安排得明明白白。比如说他们会提醒你哪些文件要提前做海牙认证，哪类租赁合同才算合规，甚至连孩子入学怎么注册都帮你对接好了。“省心”这个词听起来普通，但当你身在国外人生地不熟的时候，才知道有多重要。
总的来说，移民马耳他是条可行路，但它不是捷径，也不是完全没有代价的选择。关键是你要搞清楚：自己到底是图什么？是为了教育？养老？还是资产配置？不同的目标决定了你能否接受它的“缺点”……毕竟没有十全十美的方案，只有更适合你的决定。
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