移民马耳他需要满足哪些条件？移民马耳他可以买房吗？
最近不少人问我，能不能通过买房的方式移民马耳他……说实话，这事儿还真有点讲究。现在的政策早就不是“买了房就能拿身份”那么简单了。不过好消息是，你依然可以通过购房作为途径之一来实现移民目标——但前提是得搞清楚最新的规则和要求。
一、现在还能靠买房移民马耳他吗？
可以直接告诉你：不行再像过去那样“买套房就拿永居”了。但现在仍然可以把购房作为投资方式的一部分，配合其他条件来申请马耳他永久居留计划（MPRP）。
根据马耳他7月22日发布的最新政策，申请人可以选择“买房”或“租房”两种方式满足居住要求。如果你想选买房这条路线，那就必须在马耳他或戈佐岛购买价值不低于37.5万欧元的房产，并且要持有至少5年。
对了，这里特别提醒一点：如果将来你是打算续签或者转永居，这套房子还不能拿来用于短租经营（比如Airbnb这类），不然可能会被认定不符合合规居住要求。
二、除了买房，还要准备什么？
单有房子还不够！整个申请流程其实还挺全面的……首先，你要年满18周岁，还得是非欧盟公民；其次就是资金门槛：
- 总资产超过50万欧元，其中流动资产不少于15万欧元；
- 或者总资产达到65万欧元以上，流动资产不低于7.5万欧元。
此外，不管你选的是买房还是租房，都需要向政府捐款：
- 如果是购房模式，捐款3.7万欧元；
- 如果是租房模式，同样是3.7万欧元。
而且啊，别忘了还有个强制性支出——必须捐献2000欧元给当地非营利组织，这笔钱也算在整体预算里面。
三、附属申请人怎么算？谁可以一起移民？
很多人都关心这个问题：“我爸妈能不能带上？”答案是可以，但也有限制条件。
主申的配偶、未成年子女自然是可以随同申请的。至于子女年龄较大的情况——只要未婚且经济依赖主申请人，最高可带到29岁！这点真的很友好...
父母或祖父母也可以作为附属申请人加入，但有个硬性要求：他们不能有全职工作收入，也就是得证明他们是依靠你生活的。
四、飞际移民是怎么帮客户搞定这些事的？
说到实际操作层面……很多人自己研究政策会觉得头大。材料一堆，逻辑混乱，稍不留神就被退件。但我们这边处理过太多类似案例了，从文件准备到资金规划都有一套成熟的流程。
比如说，我们会先帮你做一次完整的背景评估，确认你是否符合资格；接着安排律师起草所需文件，包括无犯罪证明认证、资产评估报告等。最关键的是，我们会指导你怎么合理展示流动资金，确保“看起来既真实又合规”…你知道这一步有多重要了吧？
另外，现在很多申请人其实并不想立刻登陆，担心生活没着落。我们提供的“临时居留许可”服务就特别实用——只要你递交完整材料，在审批期间就能拿到1年有效期的居留卡，提前过去适应环境，看看学校、找找房子…”早一步落地，心里才踏实嘛！”
最后再说一句真心话：移民从来都不是一锤子买卖，尤其是涉及到家庭未来的大事。选择一个靠谱的服务机构真的很重要。我们在马耳他本地也有团队，能够提供落地接机、银行开户、子女入学等一系列支持……让你不只是“拿到签证”，而是真正“安下家来”。
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