马耳他买房移民需要多少钱？马耳他买房子移民的具体政策是什么？-飞际马耳他移民网

最近不少朋友都在问我，是不是真的能通过在马耳他买房子就拿到永居身份……其实我也研究了好一阵子，还真有这么一条路！不过啊，不是买了房就自动给身份，是有明确规定的——比如必须是37.5万欧元以上的房产，还得持有至少5年。而且你得注意，这还不包括其他的政府费用和捐款…光靠买房可不够，整个流程下来是个系统工程。

一、马耳他买房移民的投资要求有哪些？

想通过“购房方式”走马耳他永久居留计划（MPRP），第一个硬性条件就是在当地购买价值不低于37.5万欧元的房产，无论是在主岛还是戈佐岛都可以。但是要注意了，这个房产不能用来做短期出租，像Airbnb那种就不行！对了，还有一点很多人容易忽略：买了房之后，还要向政府捐款3.7万欧元，另外再捐2000欧元给当地的非营利组织。这两个加起来就是将近4万欧的支出，不算小数目吧？

二、除了房款之外还有哪些费用要准备？

咱们来算笔账…除了房价本身和那3.9万欧元的捐款外，主申请人还得支付6万欧元的行政管理费。“啥？这也这么贵？”我当初看到也吓了一跳，但这是新规…这笔费用分两期付：递交申请时先交1.5万，剩下4.5万等原则批准后再缴。附属申请人倒是便宜点，每人只要7500欧，不过配偶和未成年孩子是免的。再来就是医疗保险、无犯罪证明这些常规操作…总体来看，一家三口如果选买房路线，总花费大概会在50万欧元上下浮动。说实话，不便宜，但它换来的是申根区自由通行、英式教育体系和地中海生活质量，也算物有所值了吧。

三、谁可以作为附属申请人一起移民？

这是我最喜欢的一点！马耳他的家庭包容性很强…不仅配偶和未成年子女能带过去，连成年未婚且经济依赖你的子女，只要是29岁以下都没问题。还有啊，父母或祖父母也可以随行，只要他们没有全职收入就行——也就是说退休老人完全符合条件！这对很多想要把全家老小一块安置的人来说太友好了…不像有些国家卡得很死。只要你资产达标、背景清白、体检过关，一家人齐齐整整搬去岛上晒太阳也不是梦。

四、飞际移民怎么帮我顺利完成这个过程？

我自己刚开始也是两眼一抹黑…好在后来找了飞际移民的专业团队帮忙。“你们到底能不能让我一次性搞定？”我当时就这么直白地问了顾问。他们的回答很简单：“只要材料真实、资金合规，我们全流程陪跑。”从选房建议到合同审核，再到帮我在国内提前准备好所有公证认证文件…每个环节都有人盯着。特别是那个商业计划书？不对，是居留申请材料包，他们用本地化的模板整理得特别清楚，避免了很多补件麻烦。最让我安心的是，他们提醒我可以先申请一年的临时居留许可，这样能在正式批复前就带着家人去适应环境…”要不要去看看那边的学校？孩子入学怎么安排？”这些问题他们都提前想到了。现在回想起来，与其自己瞎摸索，真不如一开始就找个靠谱的团队搭把手…你说呢？