马耳他移民需要满足哪些申请条件？马耳他移民的费用构成有哪些？
说起马耳他这个地中海岛国，很多人第一反应是“是不是又要花钱买身份？”……其实没那么简单。我当初也是抱着试试看的心态翻政策，结果发现马耳他的永居计划（MPRP）还真挺人性化——不需要你立刻搬家，也不用考试打分，关键是流程清晰、周期可控…当然最重要的是，能带着爸妈甚至爷爷奶奶一起移！
一、马耳他移民的基本申请条件有哪些？
首先要明确一点：这不是“有钱就能进”的项目。虽然门槛不像某些国家那么高冷，但审核也很严格。
1. 申请人必须年满18周岁，非欧盟公民；
2. 资产要求有两个选项：
- 总资产超过50万欧元，其中至少15万欧元为流动资产；
- 或者总资产不低于65万欧元，其中流动资产不少于7.5万欧元。
3. 投资方式二选一：
一是购房：在马耳他或戈佐岛购买价值不低于37.5万欧元的房产；
二是租房：签署至少五年租约，年租金不得低于1.4万欧元（适用于主岛或戈佐岛）。
对了，不管你选买房还是租房，都要向政府捐款3.7万欧元，外加2000欧元捐给当地非营利组织。
还有一个特别友好的点：主申和配偶的父母/祖父母只要能证明没有全职收入，就可以随同申请！这在其他项目里可是很少见的...
另外，所有人都要通过无犯罪记录审查、尽职调查，并购买覆盖马耳他的医疗保险。子女方面，未婚且经济依赖主申的孩子年龄放宽到29岁以下，也算很贴心了。
二、马耳他移民的整体费用怎么算？
大家最关心的问题来了——到底要准备多少钱？我们来一笔笔捋清楚。
先说固定支出部分：
首先是“行政管理费”，现在统一涨到了6万欧元（以前是5万），这笔钱是在递交申请时付1.5万，获批后再补4.5万。
然后是捐款，“购房”和“租房”都是捐3.7万欧元，加上慈善捐款2000欧，一共就是3.9万欧元。
接下来分两种情况：
如果你选择“租房”，按每年1.4万欧元计算，五年共需支付7万欧元房租——这是硬性要求，不能少。
如果是“买房”，那就得准备至少37.5万欧元的房款。
这样一对比就能看出区别：租房总投入大概是6+3.9+7=16.9万欧元起步；而买房则是6+3.9+37.5=47.4万欧元起…显然更适合预算充足的家庭。
还有几个零碎但必须花的钱：政府申请费（主申2000欧/人，附属申请人减免）、生物识别采集费16欧/人、翻译公证这些杂费大概几百欧。
顺便提一句，新政还允许你在申请提交后拿到一个“一年期临时居留许可”，这意味着你可以提前登陆马耳他生活、工作或者让孩子上学——但前提是必须在6个月内补齐所有材料哦！
三、为什么越来越多家庭选择通过飞际办理？
说实话，我自己也对比过几家机构…后来之所以选定飞际，是因为他们直接告诉我：“我们会安排本地团队带你实地看房，签约前你能亲自感受社区氛围。” 这种“看得见摸得着”的服务太重要了！毕竟几万欧元扔出去，谁都不想踩坑。
而且整个过程完全透明——每一项费用都列得清清楚楚，没有“隐藏套餐”。从资料准备、文件翻译、到递件跟进，再到落地后的接机、开户、子女入学指导…一条龙搞定，根本不用自己东奔西跑。
我记得当时签证官突然要求补充一份亲属关系公证，我以为要拖很久，结果飞际当天就协调好了国内和马耳他两边的律师，三天内完成了海牙认证并上传系统…那种“有人替你扛事”的感觉真的太踏实了！
所以说啊，选对机构有时候比选对项目更重要。只要你符合条件，剩下的交给专业的人去做就好。“稳妥”两个字，在移民这件事上值千金…
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