马耳他投资移民需要多少资金？马耳他投资移民的真实情况如何？
说实话，当初我也以为马耳他永居门槛高得吓人……后来才发现，只要搞懂政策，其实并没有想象中那么难。尤其在2024年7月22日新政发布后，整个流程变得更清晰、也更人性化了。我现在就把自己了解到的“真实情况”一点不落地告诉你——不是那种网上随便抄的资料，而是真正在申请路上走过一遍的人才懂的细节。
一、马耳他投资移民的资金要求到底有多少？
很多人一上来就问：“到底要多少钱？”这确实是最现实的问题。答案是：根据你的选择，花费可以相差很大。
首先你要知道，现在有两种方式持有房产——买房或租房，二选一就行：
1. 如果你选租房，那每年租金不能低于1.4万欧元，必须连租5年，也就是说光房租就得准备7万欧元起步；
2. 如果你想买房，那就得花至少37.5万欧元，在马耳他主岛或者戈佐岛买下一套房，并且长期持有满5年。
除了房子，还有几笔硬性支出：
- 政府捐款3.7万欧元，不管你是租房还是买房都逃不掉；
- 再捐2000欧元给当地非营利组织，算是公益性质的小额支持；
- 主申请人还要交6万欧元的“行政管理费”，这笔钱是在递交申请时分期支付的（先付1.5万，获批后再补4.5万）。
所以算下来…如果是一家三口走租房路线，总投入大概是：
6万（管理费） + 7万（5年租金） + 3.7万（捐款） + 0.2万（慈善）= 约16.9万欧元。
要是买房呢？那就接近47.4万欧元了。
对了，别忘了每个人还得买医疗保险，覆盖范围必须包含马耳他本地服务。
二、附属申请人有哪些新变化？
这是很多人关心的重点！以前孩子超过21岁就不能随行了，但现在完全不一样了。
新政明确说了：未婚且经济上依赖主申请人的子女，年龄上限直接放宽到29周岁！这意味着读研、还没工作的孩子也能带上…简直太友好了吧？!
而且，主申和配偶的父母、祖父母也可以一起移民，但条件是要提供“无全职工作”的证明。也就是说，退休在家的那种完全没问题。
残疾子女即使成年也可纳入，儿童和长辈依然适用…可以说是非常包容的家庭导向型政策了。
三、审批流程快吗？能不能提前入境？
这是我最喜欢的一点——能快速入境！
以前得等审批结束才能过去，现在不一样了。只要你提交了完整申请材料，就可以申请一个有效期1年的临时居留许可！这意味着你能提前登陆马耳他，孩子可以马上入学，一家人先适应环境。
不过提醒一句：这个临时卡要在获得后的6个月内提交全套申请哦，不然会被视为无效。续签则由主管机构酌情决定，只要你在规定时间内完成了动作，基本没问题。
至于整体周期，目前来看从递交到拿到永居，大概要18-24个月左右。不算太快，但也绝对不算慢。
最后再说个小Tips：所有申请人必须是非欧盟公民，年满18周岁，通过尽职调查，提供无犯罪记录…这些是基础门槛，缺一不可。
四、为什么我推荐通过飞际办理？
因为我亲眼见过有人自己DIY结果被退件的…材料顺序不对、翻译没认证、银行流水不符合要求…一个小失误就能耽误半年。
而飞际的优势就在于：他们有当地的安家团队，能帮你搞定开户、租房、子女入学这些落地琐事；更重要的是，整个过程费用透明，没有隐形消费，每一步进度都能查得到。
他们会带你实地考察房源，了解社区配套，甚至连医院怎么挂号都会教…这才是真正的“一站式”服务啊！
所以你看，“真实情况”并不神秘，关键是找对路子，踩准节点，别让信息差拖了后腿。如果你也在考虑马耳他这条路，真的建议先好好了解一下现行规则，再动手也不迟…”
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