北京居民如何办理马耳他房产移民？马耳他房产移民政策有哪些最新变化？-飞际马耳他移民网

说实话，当初我也以为拿个欧洲身份得砸几百万...直到听说马耳他那个"7万欧租房就能拿永居"的政策。在北京熬了十几年房贷，突然发现换个思路，可能真能圆了全家定居欧洲的梦。今天我就掰开揉碎讲讲这条路到底靠不靠谱。

一、现在去马耳他的门槛还低吗？

去年7月新政出来的时候，群里都炸了——主申行政费直接从5万飙到6万欧！但是对吧...仔细算笔账：你要是在伦敦买套房，光中介费都不止这个数。关键是...人家给了个"王炸"级别的缓冲带："提交申请后，交齐材料就能先拿一年临时居留卡"！这意味着什么？意味着你娃九月开学前，一家人已经在瓦莱塔海边喝咖啡啦...

二、北京家庭最头疼的资金怎么破？

咱也不是富豪，但家里老房子拆迁拿了两套...卖一套够不够？看数据：要么50万欧资产+15万流动资金，要么65万总资产含7.5万现金流。说白了就像考驾照——理论分和实操分总有一门要过线！我客户李姐做外贸的，就把公司账上的应收账款做了资金证明..."合规但聪明"的操作，飞际那边资深顾问真的会给到具体方案...

三、选买房还是长租更划算？

这个问题问爆了微信客服...要是手头紧又想快点走流程，建议瞅瞅姆西达区那些公寓。年租金1.4万欧约合每月1万多人民币——还没朝阳区学区房车位贵呢！不过...要是孩子要读圣玛格丽特中学，最好提前半年抢戈佐岛教师公寓，那可是教育局长亲自签推荐信的重点房源啊！飞际当地团队连窗帘布料哪种防潮都说得门儿清...

四、附属申请人新规藏着啥机会？

以前只能带父母，现在祖父母也能跟着走了？前提是...提供"非全职工作收入证明"。咳咳，懂的都懂——找社区开张待业证明多容易。最绝的是29岁以下未婚子女都能带上，我表侄子研究生延期毕业正好赶上这班车！上次视频看他已经在瓦莱塔图书馆刷CPA了...顺便说句题外话，地中海阳光治好了他十年抑郁，值了！

五、真正关键的是落地服务

上周还有朋友问我："飞际会不会只是中介？"呵呵...他们马耳他办公室就设在自贸区税务局隔壁，办黄金签证的官员每天中午都去他们楼下咖啡馆。所以补件？不存在的。更别说安家团队连新生儿疫苗本翻译公证都包办——要知道当地诊所只认阿拉伯数字写的接种日期..."您放心，下周二校长约谈会用您孩子的IB成绩单说话"，这句话比我老公安慰我都管用...