北京居民如何申请马耳他投资移民？马耳他投资移民基金项目有哪些要求？-飞际马耳他移民网

说起马耳他，很多人第一反应是地中海的阳光与海岛风情……可你知道吗，现在不少北京家庭正悄悄把目光投向这个低调却务实的小国——不是旅游，而是通过“非盈利+身份规划”的方式完成移民布局。而其中最火的路径之一，就是马耳他的“永居计划”（MPRP），虽然不叫“基金”，但它确实是一种结构性的投资组合模式，尤其适合不想创业、又希望快速拿到欧盟身份的家庭。

一、马耳他永居到底是不是‘基金’？

严格来说，目前在北京热议的所谓“马耳他投资移民基金”，其实是误解了项目本质。真正的马耳他项目并不强制购买金融意义上的“投资基金”，而是采取一种“捐款+房产+合规资产持有”的综合模式。比如：主申请人需捐款3.7万欧元，另加2000欧元捐给当地非营利组织；同时，要么在当地租房年租金不低于1.4万欧元，要么买房价格不低于37.5万欧元，并持续持有满五年。

二、真实投资结构什么样？

你以为只是交钱就能拿身份？没那么简单。对了，这里面有一套严密的资金逻辑… 以一个典型的三口之家为例：主申捐款3.7万，附加慈善2000欧，再加上五年租房成本（1.4万×5=7万），总计投入大概在11万欧元左右。但这还没完，还有政府行政管理费6万欧元——这部分很多人一开始没想到，结果预算直接超标…”哎，早知道早点了解！”这是我在咨询时听到最多的感慨。

三、为什么越来越多北京人选择这条线？

原因很简单：快、稳、三代同行。马耳他允许主申的父母、祖父母随行，子女也可带到29周岁，只要未婚且经济依赖主申。这点对重视家族延续的北方家庭太友好了。而且新政之后，递交申请后就可以申请一年临时居留许可，意味着你能提前登陆、安家、让孩子上学…这种“先住进去再说”的安全感，可不是所有国家都给的。

四、飞际移民是怎么帮客户走通这条路的？

说实话，材料琐碎是真的…无犯罪证明要双认证，资金流水要稳定，医疗保险要覆盖全境，还得证明你有足够境外收入支持生活…但飞际移民的优势就在于“全流程托底”。他们有自己的马耳他本地团队，能协助你找合规房源、对接律所、安排视频面签指导。最关键的是，他们会提前帮你模拟移民官可能质疑的问题，比如“你的收入来源是否可持续？”、“房产租赁合同是否符合标准？”这些细节一旦出错，轻则补件延迟，重则拒签…”我们不怕麻烦，就怕客户因为信息差走弯路”，这是我从顾问那儿亲耳听到的话。

五、哪些人特别适合走马耳他？

1. 孩子即将超龄的传统移民目标家庭；2. 想跳板欧盟但不想坐移民监的人；3. 希望老人能一同移居的中产家庭。如果你手头有50万欧元以上净资产，其中至少15万流动资金，年收入稳定，那完全可以考虑这条线。当然，前提是你得接受这不是“买套房拿身份”那么简单的事儿…它更像一场精密的身份工程，每一步都得踩准节奏。”别光看价格，要看服务能不能陪你走到最后”，这是我总结出来的经验。