塞浦路斯移民有哪些条件？马耳他移民条件有什么不同？-飞际马耳他移民网

说实话，当我第一次站在地中海的阳光下思考未来时，脑子里全是问号——到底哪个国家更适合我？是那个传说中税收天堂的塞浦路斯，还是近年来政策频频出新的马耳他？后来我才明白，选择不是盲目比较，而是要看清每个项目的底层逻辑……不过啊，既然你现在也在纠结这个问题，咱们就一块儿捋一捋。

一、塞浦路斯移民的真实门槛到底是多少？

虽然这次你没问我塞浦路斯的具体政策，但我得坦白说，目前“黄金签证”项目在当地已经暂停了。所以现在通过买房拿身份这条路暂时走不通。这也意味着，如果你期待的是像过去那样花几十万欧元买套房就能搞定永居的时代，已经过去了……但现在仍有部分合规途径存在，比如长期居留许可，需要有稳定的被动收入来源，并在当地银行存一笔钱作为生活保障。但这些都不属于传统意义上的“投资移民”范畴了，流程和要求也更偏向实际居住与融合。

二、马耳他移民现在的条件还容易满足吗？

对了，这才是重点！根据最新公布的政策（2024年7月22日更新），马耳他的永久居留计划MPRP其实变得更清晰、也更有吸引力了。首先，你要年满18周岁，还得是非欧盟公民——这点很关键。然后资产方面有两个档次可选：要么总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万；或者总资产65万欧元以上，流动资产至少7.5万欧就行。

投资方式上可以二选一：“租房+捐款”或“购房+捐款”。如果是租房路线，年租金得达到1.4万欧元以上；要是买房，那房产价值不能低于37.5万欧元。无论哪种，都得向政府捐款3.7万欧元，另外还要捐2000欧给非营利组织。“听起来好像不便宜？”确实不算廉价选项，但它带来的回报也很实在——免签通行申根区、三代同移、税率友好，关键是审批快，还能申请一年临时居留提前登陆！

三、两者对比下来该怎么抉择？

说到这里你可能有点恍惚……这两个地方气候差不多，语言都是英语为主，生活方式也都悠闲。但区别其实在细节里。比如说，马耳他已经明确给出了“先住后批”的机会——只要你提交完整材料，就能拿到一年有效期的临时居留许可，真正实现“人先进去，事儿慢慢办”。这对很多不想裸签、又想实地感受生活的家庭来说，简直是定心丸。

而且人家审查机制更成熟，配套服务更完善。我记得有个客户原本还在犹豫塞浦路斯还是马耳他，后来一听飞际那边说马耳他已经开通了一站式安家支持，包括落地接机、子女入学指导、医疗注册全都包了……当场拍板改方向。“哎，早知道就不纠结那么久了！”他当时笑着说。