马耳他移民需要每年审核吗？马耳他移民的续签机制是什么？
说实话，当初我也以为拿了马耳他的永居就得年年跑一趟、提交一堆材料审核……结果发现完全不是这么回事！当然啦，这里头还真有点门道，搞清楚了心里才踏实。
一、马耳他永居并非“每年审核”，但需保持核心条件
很多人一听“审核”就紧张，怕每年都要重新申请一次。其实不是这样的。“每年审核”这说法并不准确。正确的理解是——你拿到的是一个长期有效的身份，但它背后有几项必须持续满足的条件，这些条件一旦不满足，身份就会失效。所以严格来说，并没有“官方每年派人来查你”这一说，而是你自己得始终合规，确保不触碰红线。
二、最关键的几个维持身份的要求
首先，住房得一直有。不管是买的还是租的，你必须在马耳他持有符合政府要求的房产或租赁合同，而且要连续满5年。如果是租房，合同得每年续，租金不能低于1.4万欧元/年；要是买房，价格不能低于37.5万欧元。这个事儿对了，你就别断着，不然到时候补救还挺麻烦……
其次，捐款是必须完成的一次性动作。现在政策统一为3.7万欧元捐款（加上2000欧慈善捐），只要你在申请阶段完成了这笔支出，后续就不需要再交了，不存在“每年还要再捐一遍”的情况。
还有一个重点，医疗保险。主申和每个附属申请人每年都得买够覆盖马耳他的商业医保。这一点倒是真的需要“年审级”的操作——每年都要更新保单，否则第二年续卡可能被打回。不过呢，这事也不难，提前一个月办妥就行了，飞际那边会提醒你。
三、五年后的续签才是真正的“大考”
真正意义上的“审核”发生在第五年。那时候你要正式申请续卡，虽然流程不像首次申请那么复杂，但仍需要提供最新的无犯罪证明、资金流水、住址证明和保险单等文件。移民局会复查你这几年是否一直都符合条件。换句话说，所谓的“审核”，其实是积攒五年的合规记录一次性呈现出来。
比如之前有人中途换了更便宜的房子，导致租金低于标准线，或者某一年忘了买保险……这些看似小问题，累积起来都可能成为拒签的理由。所以说啊，虽然不需要“每年审核”，但我们自己得当成“每年自查”来对待才行。
四、临时居留许可的新变化让过渡更顺畅
还有一点让我觉得挺人性化的——新政允许你在递交申请后先拿一张为期一年的临时居留许可。只要你把完整材料递上去，很快就能合法住在马耳他，孩子可以上学，大人也能自由出行。但这张临时卡可不是自动延续的，飞际特别提醒我们：必须在这6个月内把所有事情落实到位，否则续期由官方“全权酌情决定”，风险就高了...
总的来说，马耳他移民并没有“每年审核”这种繁琐流程，但它强调的是“持续合规”。只要你从第一天起就把房子、保险、资金这几件事盯牢了，稳稳地走下去，根本不用担心中期出岔子。而在这个过程中，有个靠谱的团队陪着走…真心不一样。
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