马耳他移民需要满足哪些基本条件？马耳他移民官方政策的具体要求是什么？
说实话，我一直觉得移民这件事特别玄乎，直到我自己开始研究马耳他永居项目…才明白原来真的有这么一条既灵活又高效的路径。特别是看到2024年7月22日发布的“马耳他新政”，真的是给咱们普通家庭打开了一个快速入境的机会窗口。今天我就带着你一起梳理一遍最新的官方政策要点，不绕弯子，直奔主题。
一、申请马耳他永居的基本门槛有哪些？
首先你要知道，这不是随便谁都能申请的。根据最新政策：
1. 申请人必须年满18周岁；
2. 必须是非欧盟公民；
3. 要提供无犯罪记录证明并通过严格的尽职调查；4. 还得购买覆盖马耳他的医疗保险。
对了！这里还有一个关键点很多人忽略——资产要求。你需要满足以下任意一种资产组合：
- 总资产超过50万欧元，其中至少15万欧元为流动资产；
或者
- 总资产不低于65万欧元，其中流动资产不少于7.5万欧元。
说白了，就是看你兜里有没有“活钱”。这对很多在国内有房产但现金流紧张的家庭来说是个好消息…因为固定资产也算进去了！”
二、投资和居住要求怎么选才最合适？
现在有两种方式满足居住绑定条件——买房 or 租房，二选一就行。
如果你想买房：在马耳他或戈佐岛购买价值不低于37.5万欧元的房产，并持有满五年。“注意哦，这房子不能拿来搞短租Airbnb那种模式。”
如果选择租房：那你得签一份年租金不低于1.4万欧元的长期租赁合同（同样适用于马耳他或戈佐岛），也是要连续租够五年。
说到这里我突然想到个细节——很多人以为捐款是一次性付清…其实不是！新政明确要求是分阶段支付的：
统一捐款金额为3.7万欧元，外加2000欧元捐给非营利组织。
而且！主申政府申请费已经涨到6万欧元（先交1.5万，获批后再补4.5万），附属申请人降到了7500欧/人…不过配偶、未成年子女、残疾子女是免这笔钱的，这点还挺人性化的。
三、家庭成员可以一起过去吗？子女年龄有限制吗？
这是大家最关心的问题之一了吧？我可以很肯定地说：“完全可以带上家人”！
主申请人可以携带：
1. 合法配偶；
2. 未婚且经济上依赖你的子女，年龄放宽到**29周岁以内**！
没错，你没看错，是29岁…这对于还在读博或者暂时没工作的孩子来说简直是福音。
还有就是父母和祖父母也能随行，前提是他们没有全职收入来源。比如爸妈退休了，靠养老金生活——那就完全符合条件。
对了，新政还悄悄加了个“彩蛋”：递交申请后，只要你准备好材料，就可以申请一张有效期一年的临时居留许可！这意味着你可以提前登陆马耳他安家、让孩子上学、熟悉环境……简直太实用了。
当然，提醒一句：这张临时卡必须在获批后的6个月内提交完整材料，不然续期就要看运气了，主管机构有权“酌情决定”。
四、整个流程下来大概要花多少钱？
来吧，算笔账——以一家三口为例（主申+配偶+一个小孩），选择租房方案的话：
- 行政管理费：6万欧
- 五年房租：1.4万×5 = 7万欧
- 捐款：3.7万 + 0.2万 = 3.9万欧
总计约 **16.9万欧元**，就能让全家拿到马耳他永久居留身份！
如果是买房路线呢？总投入大概是：
6万（行政费）+ 37.5万（房款）+ 3.9万（捐款）= 47.4万欧元左右。
虽然贵不少，但毕竟五年后房子还能卖，相当于拿着身份做了一次不动产配置，也挺划算的。
最后再强调一下，飞际移民在这方面真是经验丰富，从材料准备、律师对接到安家落地服务，全程有人盯…关键是所有费用都透明公开，不会有隐藏收费那种糟心事。你自己去跑一趟可能连门朝哪开都不知道…
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