马耳他国债移民需要什么条件？马耳他国债移民的投资要求是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，当我第一次听说马耳他还能通过‘国债’方式拿永居的时候，心里还犯嘀咕：真的假的？后来才知道……原来是早几年的政策了。现在啊，早就变啦！如果你也在搜“马耳他国债移民”，那你得先搞清楚，现在已经没有所谓的‘买国债’项目了，过去那种模式已经彻底退出历史舞台……取而代之的是现在的马耳他永居计划（MPRP），更灵活，门槛也更人性化。

一、现在的马耳他移民还是买国债吗？

不是了。以前确实有“捐款+购买国债”的组合方案，但现在这条路已经被叫停了。如今申请马耳他永久居留，走的是“捐款+房产+慈善捐”的组合路径。也就是说，你不一定要砸一大笔钱去买债券了，反而可以根据家庭预算，选择更适合的方式——要么租房，要么买房，配合一笔政府捐款就行了。

二、当前马耳他永居的核心投资要求是什么？

对了，这里要划重点了！目前只要满足以下几个硬性条件，就有资格申请：

1. 主申请人年满18周岁；
2. 非欧盟国籍；
3. 提供无犯罪记录并通过背景调查；
4. 购买覆盖全境的医疗保险；
5. 满足净资产和流动资产要求——比如总资产超过50万欧元，其中至少15万欧为流动资产。

投资方面有两个选项，可以二选一：
一是“租房”路线：在马耳他或戈佐岛租房子，年租金不低于1.4万欧元，并连续持有5年；
二是“购房”路线：买一套价值不低于37.5万欧元的房子，同样要持够5年。

不管选哪种，都得向政府捐款3.7万欧元……另外还得捐2000欧元给非营利组织，算是公益支持吧。这笔钱说多不多，但象征意义挺大——表明你是真心想融入当地社会。

三、新政下有什么惊喜变化？

嘿，你知道最让我觉得贴心的一点是什么吗？就是“临时居留许可”这事儿。只要你递交了完整材料，就能先拿到一张有效期1年的临时居留卡……这意味着你可以在审批期间就登陆马耳他！孩子能提前上学，家人也能适应环境，不像过去那样干等着批文下来才敢动身。

不过提醒一句：这张临时卡要在递交申请后6个月内激活，不然就失效了哦！而且续签也要看材料齐不齐全，所以动作一定要快。

再说说费用……以一家三口为例，如果走租房路线，总共差不多要准备16.9万欧元左右；要是选择买房，那总投入大约是47.4万欧元起。看起来不算低，但比起英美加澳来说，性价比真不错——毕竟一步到位拿的是申根区黄金身份，免签29个国家，以后想去欧洲生活、读书、养老都很方便。

四、为什么越来越多的人选择飞际移民办理？

我自己当初也是看了好多家机构……最后定了飞际，为啥？因为他们不只是告诉你“怎么做”，而是带着你一步步“走过场”。从最初评估资产结构，到匹配合适的房产方案，再到帮你搞定税务登记、子女入学这些琐事，全是打包服务。“你说我一个外行人哪懂马耳他的公证流程？”但是交给他们，就像有个本地朋友在背后撑腰一样安心。

特别是他们的实地考察团……亲自飞一趟，住几天，看看学校、医院、超市在哪，是不是适合养老，值不值得长期持有……这种“看得见”的安全感，是再多资料也替代不了的。

还有就是……他们的材料准备太细致了。每一项证明该用什么格式、翻译成什么语言、要不要海牙认证……全都列成清单，一条条勾选，根本不用担心漏掉哪个环节导致补件耽误时间。”毕竟谁都不想因为一个小疏忽，让几个月的努力打水漂，对吧？

所以说，“马耳他国债移民”虽已成为过去式，但今天的MPRP其实更务实、更贴近普通家庭的需求。只要你符合条件，又有合理的财务规划……再加上靠谱的团队协助，拿下这个南欧明珠的身份，并不像你想得那么遥远……