马耳他投资移民有哪些新政策？马耳他投资移民最新项目有什么变化？
马耳他，这个地中海的心脏小国，近年来成了不少家庭海外规划的热门选择……特别是它的永久居留计划（MPRP），在2024年迎来了重大更新。我仔细看了最新的政策动向，发现这次不只是涨价这么简单，背后藏着不少“提速”和“人性化”的设计。
一、申请门槛是否有调整？
当然有！现在主申请人必须年满18周岁，并满足资产要求——要么总资产超过50万欧元，其中15万欧元为流动资产；或者总资产至少65万欧元，其中流动资产不低于7.5万欧元。这对资金配置提出了更高灵活性的要求。
还有一点特别值得注意：附属子女的年龄上限放宽到了29岁，前提是未婚且经济上依赖主申……对了，父母或祖父母也可以随行，只要证明他们没有全职收入就行，真的很照顾多代同堂的家庭需求！
二、投资方式发生了哪些变化？
投资选项依然是“捐款+房产持有”双轨制，但金额变了。现在无论是买房还是租房，政府捐款统一为3.7万欧元。慈善捐款另加2000欧元捐给非营利组织。
如果你选租房路线，那所租房产年租金不得低于1.4万欧元，比如你在瓦莱塔或者圣朱利安斯租一套舒适的公寓……而买房的话，最低购置金额是37.5万欧元，适合想要长期持有的投资人。
这里提醒一下，“购房”不单是指住宅，某些商业性质房产转化后也可符合条件，关键是要完成用途变更手续才能申请。
三、审批流程有没有提速？
有的！新政最大的亮点之一就是推出了“临时居留许可”——只要你递交了完整材料，就可以先拿到一个为期一年的居留卡……这意味着你可以提前登陆马耳他，孩子能马上入学，全家开始适应当地生活！”
不过要注意，飞际移民提醒我们：必须在获得临时许可后的六个月内提交全套正式申请材料，否则续签会有风险。这一点很多人容易忽略……千万别卡在这个环节。
四、整体花费大概是多少？
以一家三口为例，走租房路径：行政管理费6万欧元 + 5年租金（1.4万×5）=7万欧元 + 捐款3.7万欧元 + 慈善款0.2万欧元，合计约“16.9万欧元”。如果是买房路线，则总投入约为47.4万欧元起。
这些费用看似不低，但考虑到五年后可申请永居、通行申根29国、税收优惠以及优质的英式教育体系……嗯，性价比其实很高。
五、为什么越来越多的人选择通过专业机构办理？
说实话，像无犯罪证明、资产公证、医疗保险这些文件的准备，每一步都讲究合规性和时效性……我自己研究的时候就差点搞混认证流程。后来选择了飞际移民，他们从材料清单到翻译公证全都安排妥当，甚至连我在比尔基卡拉找房子的事都帮我联系好了。
更让我安心的是，他们的本地团队全程跟进，确保每一环都不掉链子。“你知道吗？我们去年就有客户三个月就拿到了临时居留许可！”顾问笑着告诉我。
所以啊，面对这样一项影响全家未来的决策，找个靠谱的伙伴真的太重要了……毕竟，移民不是终点，而是通往更好生活的起点。
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