马耳他移民怎么样？知乎上的讨论热度为何如此高涨？
说实话，当我第一次听说有人用不到17万欧元就在欧洲拿到永久居留权时，我是不信的……直到我自己开始研究马耳他永居计划（MPRP）。这项目，真是低调但实力在线，难怪知乎上关于“小国身份性价比”的帖子里，马耳他频频被提及。我翻了好多帖子，从政策变动到真实生活体验，再到后续税务问题……今天我就结合最新政策和个人观察，带大家捋一捋——为什么越来越多人把马耳他当成欧洲生活的‘跳板’甚至‘终点站’。
一、马耳他永居到底怎么拿？门槛真的低吗？
很多人一听“捐款+租房”就觉得像买户口……其实真没那么简单。先说硬性条件：主申请人得年满18岁，非欧盟国籍；要有超过50万欧元的净资产，其中至少15万是流动资金；还得无犯罪记录、买好本地医保、通过背景调查……对了，今年还出了个新规：“必须先申请临时居留许可”，提交完整材料后能立刻拿到1年的签证，6个月内要把所有资料补齐。
至于投资部分……目前有两个路径：
1. 购房：花37.5万欧元以上买房，并捐3.7万欧元。
2. 租房：年租金1.4万欧元起（首都瓦莱塔或热门区域戈佐岛），连续租5年，同样捐3.7万欧元。
看起来好像比以前贵了？确实！之前还能25万欧购房直接拿身份的时代已经过去了。但现在更注重真实居住意图和长期投入，也算是净化市场吧。不过好消息是，一家三口租房走流程的话，总花费也就16.9万欧元左右……摊下来一个人不到6万欧，在欧洲这价格你能想到第二个国家吗？
二、适合哪些人？是不是只能养老？
网上老有人说“马耳他是退休天堂”，这话没错，气候宜人、医疗不错、生活节奏慢……但它绝不只是给老人准备的。
你看它的附属申请人政策就知道有多友好了：子女只要未婚且经济不独立，年龄上限放宽到29岁；父母或祖父母只要没有全职收入，也能一起带上！这意味着什么？一个年轻家庭完全可以靠主申一人申请，让孩子在免费公立学校读书，父母过来帮忙带娃，一家人住在一起，还不影响孩子未来继承欧盟身份。
再说语言环境——英语国家！不需要考雅思托福那种压力型的语言考试，日常交流完全无障碍。很多中国家长就是冲这点来的，想让孩子在纯英文环境中成长，又不想去英美承受超高成本……马耳他简直是‘平替优选’。
还有，别忘了它是欧盟成员国＋申根国＋欧元区＋英联邦国家……拿着这张卡，等于一脚踏入整个欧洲核心圈。你想创业？可以；想远程工作？没问题；将来孩子要去德国读博或者去法国实习，自由通行太方便了。
三、真实生活是什么样？值不值得定居？
我在知乎看到有网友吐槽：“岛上太小，容易无聊。” 嗯……你说的是事实，但也只说了一半。马耳他确实不大，开车绕一圈也就几小时。但正因为小，治安很好，熟人社会感强，安全性很高。
物价方面，属于南欧偏低水平。超市买东西、吃饭、公共交通都不贵，当然高端消费另算。房子嘛，现在因为永居热度上升，房租有点涨，但相比伦敦巴黎还是便宜太多。
最让我心动的一点是，这里有一种‘既国际化又接地气’的氛围。你在咖啡馆能听到意大利语、法语、俄语，也能看见本地爷爷奶奶坐在门口晒太阳聊天。孩子们上学接触到的同学来自五湖四海，从小就学会包容多元文化。
如果你厌倦了国内996，想要换个节奏生活，同时保留全球行动力……马耳他真的是一个‘不太完美但刚刚好’的选择。毕竟哪有什么十全十美的方案呢？关键是看它能不能解决你最在意的那个痛点。
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