马耳他买房移民需要多少年才能获得国籍？马耳他买房移民拿护照的时间线是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，很多人问我"马耳他买房移民到底几年能拿国籍"的时候，我都得先问一句：你是打算买房还是租房呀？因为现在政策变了...

以前大家说的"马耳他买房移民"啊，其实是个老黄历了。现在的政策早就不是一步到位的事儿了...现在不管你是在瓦莱塔买套公寓，还是在戈佐岛买别墅，都得先拿个永久居留卡（MPRP），然后走一个5年的居住期。

对了！这里要特别注意：你光拿着房产证可不行，必须实际在当地住够一定时间。虽然不需要像某些国家那样搞什么移民监，但基本上每年还是要住上几个月，不然续签的时候人家可不会批...

这五年不是从你买完房子那天开始算的！准确地说是从你拿到第一个临时居留许可就开始倒计时了...比如你在2024年7月递的申请，9月拿到了一年有效期的居留卡，那你的五年就从这时候开始计算。

中间只要保证每张居留卡都能顺利续上，第五年结束后就可以提交入籍申请啦！不过呢，审查还得几个月，所以整体下来大概是"5+"的概念...有时候我跟客户解释这个事儿，他们都会惊讶："啥？要这么长时间？"是啊，比起以前那个时代确实慢了些，但现在全球都在收紧政策嘛。

你以为住满五年就一定能拿到马耳他护照吗？没那么简单！除了居住时限外，你还得满足几个硬条件：

1. 要通过基本的语言测试，至少得会一点马耳他语或英语日常对话；

2. 得有个稳定的收入来源证明，不能靠救济金活着吧？

3. 无犯罪记录是肯定的；

4. 还要参加一个宣誓仪式，表示愿意遵守马耳他法律和价值观...

最重要的是——你买的那套房，五年内绝对不能卖！不然别说入籍了，连居留权都会被取消。

这点还挺人性化的…主申请人要是成功获批，配偶、未成年子女、甚至65岁以上且没有全职工作的父母都可以跟着拿身份。未婚但在读书的孩子，年龄放宽到29周岁也OK，算是很照顾多代同堂的家庭结构了。

说到这儿突然想起来提醒一句：最近有朋友问我能不能用国内的房子去抵押贷款投资马耳他的房产…理论上是可以的，但我建议一定要预留充足的资金应对突发情况，毕竟审批过程中万一出现材料补交或者其他意外支出，手头紧可是大忌。

这套流程看着简单，实操起来细节太多了……飞际移民这边经手过的案例里，就有因为公证文件翻译不规范导致延迟半年的悲剧发生。所以说找个靠谱的团队真的太关键了。

马耳他买房移民需要多少年才能获得国籍？马耳他买房移民拿护照的时间线是什么？