马耳他移民有哪些条件？西班牙移民可行吗？
说实话，当初我也在纠结到底选哪儿...一边是地中海岛国的阳光慢生活，一边是欧洲大国的语言文化魅力，脑子里一团乱麻。直到我把这两个项目的底细扒了个遍，才终于理清思路。今天就跟大家聊聊我的发现——关于‘马耳他+西班牙移民’这条路，究竟该怎么走？这篇文章我会先说清楚马耳他的最新政策门槛，再告诉你现在想靠买房移居西班牙还行不行……最后再分享一下我是怎么在这两者之间做取舍的。
一、马耳他移民到底要多少钱？
很多人以为马耳他就是捐点钱就行，其实没那么简单。“不是你想的那样！”首先得年满18周岁，还得是非欧盟公民……最重要的是资产要求：要么总资产超过50万欧元，其中流动资产至少15万；或者总资**65万以上，流动资金不少于7.5万欧。
投资方式分两种：一个是租房路线，另一个是购房模式。比如你一家三口去办的话，要是选租房——每年租金不低于1.4万欧元（适用于马耳他或戈佐岛的房子），连租五年…然后再加政府捐款3.7万欧元，慈善捐款2千欧元，再加上那个6万欧元的行政管理费，算下来差不多16.9万欧元就齐了。
要是买房呢？那更贵一点，房产购买价最少37.5万欧元起…同样要缴那笔3.7万捐款和2千慈善款，加上6万行政费，总计接近47万多欧元。不过对了，主申和配偶的父母/祖父母也可以带上，只要证明他们没有全职收入就可以随行——这点挺人性化的。
而且！新政最大的亮点之一就是“临时居留许可”：提交申请后能马上拿到一年有效期的居留卡，意味着你可以先过去安顿好，孩子上学、大人找工作都不耽误……前提是六个月内把材料补齐。
二、西班牙还能买房移民吗？
哎，这个问题真让人遗憾……答案是：不能了。我在查资料的时候也吓了一跳，“什么？已经关停了？”没错，根据官方文件显示，西班牙黄金签证计划已于2025年4月3日正式终止，之后不再接受任何新的买房移民申请。
也就是说，如果你想通过买房子的方式拿身份，这条路已经被彻底堵死了……所以现在网上还在推“西拔牙购房移民”的，基本都不是正规渠道，风险非常高。
当然啦，虽然买房不行了，但还有其他路径，比如说非盈利签证。这个倒是还在开放，适合那些不打算在当地工作，但有稳定被动收入的人群……但它有个硬性规定：续签时每年必须住满183天，也就是所谓的“移民监”。从2025年5月20日起就要严格执行了——这对很多抽不出时间常驻的人来说，其实是个不小的压力。
三、为什么我最终选择了飞际移民帮忙？
坦白讲，我自己研究了一个多月，越看越迷糊……政策变动太快了，光靠百度真的搞不定。“谁懂啊！”后来朋友推荐我去咨询飞际，才发现原来人家早就更新了全套应对方案。
他们不只是扔给我一堆PDF文件就算完事，而是真正站在我的立场上去分析：“如果你追求快速登陆+家庭团聚，马耳他是目前最优解”；“如果你看重长期居住自由度，可以考虑搭配葡萄牙D7这种无购房要求的项目作为备选”...
最让我放心的是，所有费用明细全都列得清清楚楚，完全没有隐形收费。他们会安排当地团队陪同办理手续，甚至连孩子的入学指导、医疗保险注册这些琐事都包揽了。“这服务简直太省心了。”关键是他们在多个国家都有实体资源和本地持牌律师协作，不是那种纯中介转手赚差价的公司……这种安全感，是你自己折腾半年都换不来的。
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