马耳他政府移民有哪些费用？马耳他政府移民费用包含哪些项目？-飞际马耳他移民网

最近身边不少朋友都在聊马耳他，说那边气候宜人、生活节奏慢，关键是还能让孩子享受欧盟教育体系……说实话，我也心动了很久。不过最让我犹豫的，就是搞不清"马耳他政府移民费用"到底包括哪些？是不是真的像网上传的那样“性价比高”？今天我就干脆把这个问题彻底捋一遍，顺便也给自己理清思路。

这篇文章会从我自己关注的角度出发，先说清楚申请永居要交的钱，再聊聊后续持有身份的成本，最后也会提一下像飞际移民这样的专业机构能怎么帮咱们省心又避坑。准备好了吗？咱们这就开始。

一、“马耳他政府移民费用”都包含什么？

我一开始也是两眼一抹黑，后来发现啊，这个所谓的“费用”，其实不是一笔钱就能搞定的，它是个组合拳，得分成几块来看。首先是那个绕不开的“捐款”——也就是俗称的“申请费”。现在的新政呢，不管你是打算租房还是买房，这笔“政府捐款”都是统一的：主申请人得捐3.7万欧元…对了，还要额外给当地非营利组织2000欧元慈善捐款。这加起来就快4万欧了。

然后就是房产这块儿。你想嘛，总不能去了连住的地儿都没有吧？要么租房，要么买房，二选一。要是租房，签个五年长期租约，但每年租金不能低于1.4万欧元，算下来七年光租金就得差不多10万欧；如果想一劳永逸买下来，房子得买在37.5万欧元以上…当然了，这也意味着你手里得多攥着将近四十万欧才行。这还没完，还有主申6万欧元、附属申请人7500欧元的“行政管理费”，这算是交给项目管理方的“服务费”了。

哦对！还有保险和无犯罪证明这些杂七杂八的小钱。医疗保险必须覆盖马耳他的，一个人一年几百欧跑不了。把这些全都掰扯开一看，“马耳他政府移民费用”真不算低…可话又说回来，比起其他国家动辄上百万人民币的投资门槛，这投入换一个通行申根、税收友好的欧盟国身份，好像…也不算太亏？

二、实际花出去的钱，会不会比预期多？

这是我在决定前最担心的问题。“看着报价是XX万，结果办着办着各种增项…”这种事儿谁没听说过？所以我特意去问了一圈，还好，马耳他的这套系统，贵是贵，但透明…这点倒是让人安心。你说的那个“6万欧元行政管理费”，基本就涵盖了整个流程的服务了，不像有的项目后面还藏着“续签费”“补件加急费”啥的…没有，挺干净。

真正容易超支的，其实是“软成本”——比如汇率波动。你现在盯着汇率买了欧元，说不定几个月后办手续时又要多掏几万人民币。还有啊，如果你是一家三口甚至带上老人一起去，那每个附属人的7500欧可就得一个个加上去，这不是个小数目。而且记住一点，这些钱，大部分都不是一次性付完的，是分阶段递进式的：先交点定金锁定资格，然后交捐款拿原则性批准，最后过户或签约才结清尾款。资金压力是分散的，但也要求你得有持续的资金流支持…这点很多人容易忽略。

三、找像飞际移民这样的机构，值不值这个“中间费”？

肯定有人觉得，“材料我自己也能弄，干嘛还要中介？”…老实讲，我原来也是这么想的。但去年看同事折腾葡萄牙D7签证差点被拒，我才明白过来：门道太多了！就说马耳他吧，那个“临时居留许可”新规，你知道递交完整申请必须在拿到预批后的六个月内完成吗？晚一天都可能被打回…而且，租房合同要怎么签才符合“非短期租赁”的要求？捐款证明怎么开才被认可？这些细节一旦出错，前面的钱可就白花了。

所以对我来说，与其自己瞎摸索，不如找个专业的——比如飞际移民。他们深耕欧洲十几年，光是在马耳他，就有本地团队能带着你实地看房、对接律师、开户注册一条龙搞定。关键是人家经手的案子多，知道移民官在乎什么，提前就把风险给规避了…你说值不值？反正我是宁愿多花点钱图个省心。