马耳他融资移民需要多少资金？马耳他融资移民的资金构成是怎样的？-飞际马耳他移民网

说起马耳他融资移民，很多人第一反应就是：这到底要花多少钱？说实话……这个问题真没法一句话说清。因为费用并不是固定的‘一口价’，而是根据你的家庭结构、选择的购房还是租房方式，还有各类政府杂费加起来算的。我自己当初也是被各种信息绕晕了，后来才慢慢理清楚门道。今天我就把这块掰开揉碎讲明白，主要聊聊两种路径下的花费明细，顺便带一带飞际这边是怎么帮我捋顺整个流程的——毕竟光看数字容易懵，得有人带着走才行。

一、租房和买房，哪种更适合你？

马耳他的永居政策给了两个选择：要么在岛上租房子，要么干脆买下来。听起来简单，但背后的钱袋子差别不小。如果你不想一下子掏出几十万欧元去买房，租房可能更轻松些。按照现在的新规，你租的房子年租金至少得1.4万欧元起，连租五年……算下来大概7万欧。但这只是开始！别忘了还要给政府捐一笔钱，目前统一是3.7万欧元。另外还得给非营利组织‘慈善捐款’2000欧，这部分不能省。所以光这两块，就得将近11万欧出去了…还没算中介服务费呢。

要是你想买个属于自己的窝，那门槛也不低。房产得不低于37.5万欧元，这是硬指标。同样的，政府捐款3.7万欧照旧，加上慈善捐款2000欧。看起来好像总支出比租房高？可你要想想，买的房以后还能用、能出租、能传给下一代——资产属性完全不同。对了，这里提醒一句：不是所有房产都能拿来申请，必须符合马耳他当局的要求哦。

二、那些躲不开的‘额外开支’

你以为这就完了？没那么简单。行政管理费现在涨到6万欧元，而且是在递交时先付1.5万，剩下4.5万等原则批准后再交。这笔钱不管你租房还是买房都逃不掉。我当时看到这个数也愣了一下…心想这也太贵了吧？但后来发现，这其实是包含了整个申请周期里所有的法律顾问、文件准备、翻译、公证等一系列服务打包下来的总价，并不是随便虚高的。再加上每个成年人还要单独支付200欧元的生物识别费，医疗保险每人每年也得几百欧……七七八八加起来，确实得提前做好心理准备。

三、一家人一起去的话，费用怎么变？

举个例子，如果是三口之家走租房路线：行政管理费6万 + 五年租金7万 + 政府捐款3.7万 + 慈善款0.2万 = 总共16.9万欧元左右。要是换成买房，总价就得奔着47万多去了…听着吓人吗？其实还好。关键是这些人人都能带上——配偶自动随行，孩子只要未婚且经济依赖父母，哪怕29岁也能一起拿身份；父母或祖父母只要没全职收入，也可以作为附属申请人加入进来。“一家三代移居地中海”，这话真不是吹的。

飞际那边从头到尾都很透明，没给我报什么低价吸引眼球然后再追加收费的情况…这点特别安心。他们会先把所有可能发生的大项列出来，让我自己掂量预算能不能扛得住。还有一点我很认可——他们强调必须在拿到临时居留许可后六个月内提交完整材料，不然资格可能会受影响。这种细节上的把控，才是专业度的体现吧。