马耳他买房移民有哪些要求？马耳他买房移民公司如何选择？
说实话，当初我也在纠结，到底要不要把家搬到地中海的这个小国——马耳他。毕竟人生大事，一步都不能错……尤其是选哪家机构来帮我们走完这段路。
一、马耳他买房移民的真实门槛
很多人以为‘买房’就等于‘拿身份’，但实际上现在马耳他的政策早就不一样了。准确地说，并没有所谓的‘纯买房’直接换永居这回事，而是通过“持有房产+捐款”的组合方式实现移民目标。根据目前的规定，你要么购买一套不低于37.5万欧元的房产，要么签一年租约、年租金至少1.4万欧元，还得持续持有五年……对了，还要额外支付一笔政府捐款3.7万欧元和2000欧给非营利组织。
最关键的是，主申请人必须是非欧盟公民，年满18岁，提供无犯罪证明并通过尽职调查。资产方面也有明确要求：总资产超50万欧元，其中流动资金不少于15万欧元；或者是更高一点的65万总资产，配上7.5万流动资金……这些细节一开始我自己都看晕了，直到后来遇到了专业的团队才捋顺。
二、为什么我最终选择了飞际移民
市面上打着‘包办马耳他移民’旗号的公司不少，但真正让我安心下来的，是飞际移民那种‘不讲套路、只讲落地’的态度。他们没给我堆一大堆成功案例炫耀……反而先问我几个扎心的问题：“你的收入来源是不是稳定的？”、“家人能不能适应这边的生活节奏？”……这些问题别人不会问，但他们知道这才是关键。
最打动我的一点是，飞际提供了“临时居留许可”的实操支持。你知道吗？只要递交申请后符合条件，就能申请一个有效期一年的临时卡！这意味着你可以提前登陆马耳他安顿下来……孩子上学、找房子、熟悉环境都不用压到最后。但是！有一个前提：必须在拿到临时许可后的六个月内提交完整材料，这点他们提前就跟我说清楚了，避免踩坑……真的很负责。
三、服务不止于签证，而是生活本身
你以为办好手续就完了？其实这才刚开始。我记得刚落地那阵子，银行开户搞不定、学校报名也不知道找谁……幸好有飞际在当地的一站式安家服务。“别急，我们陪你一步步来”，这句话真的救了我的心态。
从接机开始，到子女入学指导、医疗注册、租房购房咨询……所有琐碎的事都有专人对接。特别是关于税务规划这块，他们合作的当地律师还帮我做了初步分析，告诉我哪些收入可以合规减免……这对长期居住的人来说太重要了。
另外，飞际的服务透明得让人放心。每一笔费用怎么算的，都有明细清单，没有任何隐藏收费。比如行政管理费6万欧元，政府捐款3.7万，慈善捐2000欧……清清楚楚写在合同里。一家三口走下来，总共差不多47.4万欧元（买房路径），预算一下就有了底。
所以回过头看，与其说是找了一家公司，不如说是找到了一个懂政策、更懂生活的引路人。如果你也在认真考虑马耳他这条路，我希望你能记住这一点：选机构，不只是看价格，更是看谁能陪你走得更远……而飞际，就是这样一家会让你觉得‘踏实’的地方。”
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