马耳他购房移民有哪些条件？马耳他购房移民公司如何选择？
说实话，当初我也纠结过…马耳他这么个小国家，真能拿到欧盟身份？后来发现，这条路居然特别靠谱！尤其是看到新政出来后，允许申请人先拿个1年的临时居留许可，立马就能过去看看环境…”
一、马耳他购房移民的基本政策你看懂了吗？
现在办马耳他的永居计划（MPRP），已经不能直接买了就算数了。对了，得搞清楚两个选项：要么买房，要么租房。
要是选买房，房产价值至少37.5万欧元，位置不限，马耳他本岛或戈佐岛都行；如果选择租房，年租金不低于1.4万欧元也OK。关键是，不管哪种方式，都得持有满五年哦...
还有几个硬杠杠：主申请人年满18周岁、非欧盟国籍、提供无犯罪证明，还得通过尽职调查。资产方面呢？总净资产超过50万欧元，其中流动资产15万欧元以上；或者总资产65万欧，流动资产7.5万欧起。嗯…这部分很多人容易卡住，建议提前准备流水和公证材料。
对了！捐款也少不了——政府要求捐款3.7万欧元，另加2000欧元捐给非营利组织。这笔钱是刚需，别想着省。”
二、“附属申请人”到底谁能带上？这是关键！
很多人都冲着“三代移民”来的。没错，新政确实放宽了不少。
除了配偶和未成年子女，未婚且经济不独立的子女年龄上限放到了29岁！爸妈、爷爷奶奶只要没全职工作，也能一起申请…这点太友好了，特别是对我们这些上有老下有小的家庭来说。
不过要注意，每个人的附加费不一样——以前附属申请人每人1万欧元，现在降到了7500欧元/人，但主申本人的行政管理费倒是涨了，从5万涨到6万欧元…”突然觉得，一家人齐齐整整搬过去，好像也没那么贵？”
三、怎么选公司？我就认准飞际移民
市面上中介不少，但我打听一圈下来，发现很多根本不去当地…光靠远程发邮件，谁信啊？
我是找了飞际移民，人家在欧洲扎根十几年了，不是那种新开的小作坊。我最看重的一点：他们能帮我安排实地考察！登陆马耳他第一天就有专人接机，带我看房、跑手续，连孩子的学校都提前联系好了招生老师见面……简直不要太省心。
他们的服务流程也很清晰——先评估资质，匹配方案，接着准备法律文件、提交申请。最关键的是，“主申递交后必须6个月内完成完整材料”，这个时间点很容易被忽略，但他们提醒得特别及时。
还有一点打动我：配套安家服务是真的全。比如医疗注册、银行开户、子女入学指导…都不是嘴上说说，而是列成了具体执行清单，一步一步带着走…这种踏实感，在别的地方真没见过。
四、新政红利窗口期，抓紧才是王道
你知道吗？现在申请还能争取一个“临时居留许可”，有效期一年！意味着你可以在审批期间就搬过去住…孩子们早点适应英文教学，大人也能趁机找工作或者谈生意。”
但这条利好也不是一直有——必须在获得临时许可后的6个月内补齐全部材料，不然就得重新排队。所以说啊，动作一定要快！”
我现在已经在瓦莱塔租了个临海公寓，孩子进了国际学校，每天放学海边跑步…回想整个过程，幸好没贪便宜找不明机构，否则材料出错被打回，耽误几个月都不一定补救得了。飞际那边全程跟踪进度，每周给我发更新报告，连使馆哪天看了我的案子都知道…这才叫专业吧？
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