中国移民马耳他需要满足哪些条件？6万欧元行政管理费的具体要求是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，一开始我也觉得移民是个遥不可及的事儿……但当你真正开始了解，特别是看到像马耳他这样的国家政策这么友好，就觉得其实没那么难。今天我就来聊聊中国申请人怎么一步步实现马耳他永居，尤其是大家最关心的“钱”和“条件”到底咋回事。我会从基本门槛、投资选项、费用明细到附属家庭成员资格都说清楚，帮你捋顺这条路径。

一、主申请人必须满足哪些硬性条件

1. 年龄得满18周岁，这是最基本的起点。
2. 你要是非欧盟公民——对中国朋友来说这点当然没问题。
3. 资产要求有两种情况可选：要么总资产超过50万欧元，其中流动资产不少于15万欧元；要么总净资产达到65万欧元以上，其中流动资产不低于7.5万欧元。“流动资产”指的是现金、存款、股票这类能快速变现的东西，房子不算哦。
4. 提供无犯罪记录证明，并通过马耳他的尽职调查流程。
5. 必须购买覆盖马耳他本地的医疗保险，这个后面会统一办理。
对了，很多人以为要提前过去住……其实不用！新政最大的利好就是你可以先申请，完全在国内等结果也没问题。

二、“6万欧元行政管理费”到底是啥

最近不少人问我：“那个6万欧是不是骗人的？”我可以负责任地说，它是真实存在的政府收费项目，不是中介瞎编的。
这笔钱叫“行政管理费”，不管你是选择买房还是租房路线，都得交。而且支付方式也有讲究——递交申请时先付1.5万欧元，等拿到原则性批准后再补上剩下的4.5万欧元。
比如我家客户张先生一家三口去年走的就是这条路……他们选择了租房方案，总共算下来大概是：6万（行政管理费）+ 1.4万×5年租金 + 3.7万捐款 + 0.2万慈善捐赠 = 16.9万欧元左右。听起来不少，但比起英美加澳动辄百万美元的投资，性价比真的高太多了。

三、房产持有与捐款要求怎么选

这里有两个选项：
1. “购房”路线：在马耳他或戈佐岛买一套价值至少37.5万欧元的房子，持有满5年；
2. “租房”路线：签一个年租金不低于1.4万欧元的长期租赁合同，同样持续5年。
无论哪种，你还要向政府捐款3.7万欧元，外加2000欧元捐给非营利组织。
我自己更倾向推荐租房方案，因为灵活性更高，前期资金压力小，也不用担心房产维护问题……特别适合刚开始接触海外生活的家庭。

四、全家人都能一起过去吗

这才是马耳他最打动我的地方！它允许携带的家属范围非常宽：
- 配偶自然是可以的；
- 子女只要是未婚且经济上依赖你，年龄上限放宽到了29岁，读研的孩子也能带上；
- 父母或祖父母只要没全职工作收入，也可以作为附属申请人一同获批。
也就是说，三代人一块儿搬过去完全可行……想象一下一家人坐在地中海边喝咖啡的日子，真的很治愈。

五、为什么我建议找专业机构协助

说实话，虽然流程看似简单，但材料准备、资产评估、文件翻译、法律合规这些细节一旦出错就会耽误几个月。“我们飞际团队就遇到过客户自己递材料，结果因为公证格式不对被退回……白白浪费时间。”所以找个靠谱的人带你走完全程太重要了。我们在马耳他有本地办公室，从选房/签约、开银行账户到安家落户，都有专人一对一跟进。关键是所有费用都是公开透明的，不会突然冒出来什么“附加费”。现在新政还允许你在申请提交后拿一张“一年临时居留许可”，这意味着你能提前登陆适应环境……只要你能在6个月内补齐全部材料就行。这对我们申请人来说简直是天大的便利！