欧洲投资移民有哪些途径？马耳他移民政策的变化趋势是什么？
说实话，这几年想通过“欧洲投资移民”换个生活方式的人真不少...我自己也是研究了快一年，才发现原来不是所有国家都还开着门。你知道吗？像葡萄牙、西班牙这些曾经热门的买房移民项目，现在基本都关了...但！马耳他却在这个时候推出了新政策，反倒成了不少人眼里的“性价比之选”。今天我就聊聊我的观察，尤其是那个最近热度很高的——马耳他。
一、马耳他的新移民政策有什么不一样？
对了，今年7月22日马耳他永居计划（MPRP）出了新规，变动还挺大。以前可能大家觉得它贵，但现在来看反而清晰了不少...
首先，申请门槛明确了：年满18周岁，资产不低于50万欧元，其中流动资产要超过15万欧元；或者总资产65万欧元以上，流动资产至少7.5万欧元就够了。听起来不算离谱吧？关键是二选一的投资方式：
1、“政府捐款+房产持有”模式：不管你选择租房还是买房，都要向政府捐款3.7万欧元，再捐2千欧元给非营利组织。
2、必须在马耳他或戈佐岛持有一处符合要求的住所五年：
- 如果租房，年租金不得低于1.4万欧元；
- 如果买房，购买价格至少37.5万欧元（不能是旅游区那种短租公寓哦）。
你看，不像希腊那样直接涨到80万起，也不需要一口气拿出上百万，这个投入算下来家庭三口人总花费大约17-48万欧元之间…这在现在的欧洲投资圈里，真的不算高了。
二、为什么越来越多人关注马耳他？
说实话最打动我的一点是——能“快速入境”！以前很多项目都要在国内等半年以上才获批，可马耳他现在允许你在递交申请后申请一张“1年有效期的临时居留许可”…这意味着什么？意味着你可以先登陆、先住下、让孩子提前适应学校、你自己也能实地看看是不是适合长期生活。
而且！附属申请人范围也放宽了。不只是配偶和未成年子女，未婚且经济依赖主申的子女，只要没超29岁都能带上；父母和祖父母也可以随行，前提是得证明没有全职收入…这点太人性化了，毕竟咱们出来不只是为自己，更多是为了整个家嘛。
再加上马耳他是英联邦国家，英语普及率高，孩子上学完全无障碍；教育医疗都是欧盟水平，还不用担心冬天太冷…气候环境也好得不行——地中海阳光沙滩就在家门口。
三、办理这样的项目，专业支持到底有多重要？
说实在的，虽然流程看起来简单，但真正操作起来，你会发现事情并不少…比如材料公证、资金来源解释、商业计划书写不写？不需要！这是个纯投资型项目，不用创业也不用管理公司，轻松太多了。
但是呢，当地法规细节特别多，比如说那个“临时居留许可”，飞际提醒我们必须在获得后的6个月内提交完整申请材料，不然就会失效…这种关键节点没人提醒很容易踩坑。
所以我选择了飞际移民帮忙。他们深耕欧洲十几年，光是马耳他这块就有成熟的落地团队…从选房租房、开户到协助办保险、打指纹，全程有人对接不说，最关键的是费用透明，没有隐藏收费——这一点真的很重要，谁都不想最后发现还要额外掏几万块吧？
最让我安心的是，他们会根据你的家庭结构定制方案…比如我是三代同行，他们很快就帮我梳理清楚每个人所需文件清单，连老人的无犯罪证明该怎么认证都一步步教我…这种“手把手”的感觉，比自己瞎摸索强太多了...
总之呢，如果说你正在找一个既能拿欧盟身份、又不至于负担太重、还能兼顾全家团聚的欧洲投资移民路径…我觉得马耳他现在真是个值得关注的机会！
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