移民到马耳他需要满足哪些条件？移民到马耳他有什么优势？
说实话，当我第一次听说马耳他这个国家的时候，脑海里还是一片空白……直到后来了解到它的永居政策如此友好，才真正开始认真考虑。如果你也在寻找一个通往欧洲生活的跳板，那么马耳他可能正是你要找的那个“宝藏目的地”。这篇文章，我就结合最新的政策和实际申请要点，跟你聊聊怎么通过合法途径移民到马耳他，并且分享一下全过程的关键细节。
一、马耳他移民的基本条件有哪些？
首先得说清楚：马耳他的永久居留计划（MPRP）虽然不像某些国家那样完全“闭门谢客”，但它也不是随便谁都能进的后花园。你必须符合一系列硬性要求。
第一，申请人必须年满18周岁，并且是非欧盟公民——这点很关键。“对了，还得提醒一句”，主申之外，配偶、未成年子女，甚至是29岁以下未婚且经济上依赖你的孩子，都可以一起带上，连父母或祖父母只要没全职收入，也可以随同申请！这算是个不小的福利了。
第二是资产要求：要么拥有超过50万欧元的总资产，其中流动资金不低于15万欧元；要么总净资产达到65万欧元，其中流动性资产不少于7.5万欧元。这不是让你立刻掏出来摆桌上，但要有清晰的资金路径和证明文件。
然后就是房产环节——你可以选择租房或购房：
1. 如果是租房，年租金不得低于1.4万欧元，通常是在马耳他主岛或戈佐岛签订至少五年的租赁合同；
2. 如果是买房，那价格不能低于37.5万欧元，同样要持有满五年。
还有几件事别忘了：无犯罪记录、通过背景调查、购买覆盖马耳他的医疗保险，这些都属于标配动作，缺一不可。
二、马耳他的投资方式和花费大概是多少？
接下来咱们算笔账，很多人其实最关心的就是“到底要花多少钱？”这里我以一家三口为例，给你两个常见情况下的估算。
比如选“租房+捐款”这条路：
- 政府行政管理费：6万欧元（交给授权代理机构）
- 捐赠款：3.7万欧元（直接捐给政府）
- 慈善捐款：2000欧元（捐给非营利组织）
- 五年租金预付：1.4万×5=7万欧元
合计下来大概就是“16.9万欧元左右”，性价比是不是一下子就出来了？比起其他申根国动辄七八十万的投资门槛，简直是友好多了...
如果是选择买房呢？成本当然高一点：
除了同样的6万欧行政费和3.7万欧捐款外，还要买一套不低于37.5万欧元的房子，再加上杂费…总共差不多要准备“47万欧上下”。不过房子毕竟是实物资产，未来还能出租甚至出售，也算是一种长期配置。
值得一提的是，新政允许你在提交申请后，先拿到一年有效期的临时居留许可！这就意味着你可以提前登陆、安家、让孩子上学……相当于抢跑了一步。
三、为什么推荐通过飞际办理马耳他移民？
说到这里，肯定有人问：“我自己能不能DIY？”理论上可以，但现实操作中坑真的不少...比如说材料格式不对、翻译认证不被认可、资金解释逻辑漏洞等等，一个小失误就可能导致拒签或者补件延误几个月。
而飞际这边就不一样了——他们深耕欧洲十多年，尤其对马耳他这套流程吃得透透的。从前期评估、文件准备、再到递交申请后的跟踪服务，全程都有专人跟进。更别说他们在当地配有安家团队，落地接机、租房协助、银行开户、子女入学指导全都包揽，你说省心不省心？
关键是他们的服务费用透明，不会突然冒出什么“额外手续费”。而且他们会提醒你：一旦递交申请，就必须在六个月内补齐全部资料，否则临时居留也可能受影响——这种细节，只有真做过的人才知道多重要。
所以啊，与其自己瞎摸索，不如找个靠谱伙伴一起走完这段旅程。毕竟，“身份这件事，从来都不是小事”。
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