马耳他移民有哪些条件？上海居民如何申请马耳他移民？
说实话，当我第一次听说可以在地中海岛国开始新生活时，我还以为是做梦…直到亲眼看到那些碧蓝的海水、古老的石头城，还有孩子们在阳光下奔跑的画面——这不就是我一直向往的生活吗？今天我就来聊聊关于‘马耳他移民’和‘上海居民如何办理’这两个大家最关心的问题。我会从政策要求、投资方式、家庭随行规则讲到落地安家全过程，让你清清楚楚知道怎么一步步实现这个梦想。
一、马耳他移民的基本条件是什么？
首先啊，很多人误以为马耳他很难申，其实不然。只要你满足这几个核心条件，基本就没问题：
1. 年满18周岁；
2. 是非欧盟公民（这点上海的朋友完全符合条件）；
3. 通过尽职调查，无犯罪记录；
4. 购买覆盖马耳他的医疗保险；
5. 总资产超过50万欧元，其中至少15万为流动资产；或者总资产65万欧元以上，流动资产不少于7.5万欧元。
对了，这里要特别提醒一点：新政后主申不能再“躺平”了，得真正在马耳他建立生活联系。比如要有住址证明，还得实际居住一段时间才行…但这对我们认真想过去生活的反而是个好消息，说明审批更规范了。
二、可以选择哪些投资方式？
目前有两种路径可选，一个是买房，一个是租房，任选其一就行：
- 如果选择“购房”，房产价值必须不低于37.5万欧元（可在马耳他主岛或戈zo岛）；
- 如果选择“租房”，年租金不得低于1.4万欧元。
然后不管你选哪种，都要给政府捐款：
→ 捐款3.7万欧元
→ 再捐2000欧元给当地非营利组织
比如一家三口走租房路线的话，算下来大概需要准备：
行政管理费6万欧 + 5年房租7万欧（1.4×5）+ 政府捐款3.7万 + 慈善捐款0.2万 = 总共约16.9万欧元。
要是买套房呢？那大概是6万（管理费）+37.5万（房款）+3.9万（总捐款）=接近47.4万欧元左右。
看起来不便宜吧？但你要想想，这是全家三代拿欧盟永居的机会！而且五年后可以退房或终止租约，身份不受影响……
三、谁可以作为附属申请人一起移民？
这一点真的超贴心！不只是配偶和未成年子女，连以下这些人都能带上：
1. 子女：未婚且经济依赖主申，年龄放宽到29岁以下；
2. 父母/祖父母：只要提供没有全职工作的证明，就能随行；
3. 残疾子女也可以纳入申请范围。
这就意味着在上海的一整个小家庭都可以搬过去……老人有人照顾，孩子有更好教育环境，真的是“一人申请，三代受益”。
四、上海居民怎么办理？有没有更快的方式？
最关键来了——咱们中国人最怕的就是等太久。但马耳他现在出了个大招：只要你递交完整材料，就可以申请一个“1年有效期的临时居留许可”！这意味着什么？你还没正式获批，就能先飞过去住一年！”
当然要注意：这个临时卡要在申请提交后6个月内拿到手，否则作废…所以我们通常建议节奏紧凑点，资料齐了马上递。
至于流程嘛，一般是这样走的：
1. 准备资产和无罪证明等基础文件；
2. 签署服务协议，启动项目；
3. 完成房产租赁或购买；
4. 提交全部申请材料；
5. 获得临时居留许可，提前登陆；
6. 正式获批永久居留权。
整个过程如果顺利，18-24个月就能拿卡。飞际移民这边也有不少上海客户去年底才启动，今年春天已经带着娃在瓦莱塔上学了……真是羡慕哭我。
五、为什么越来越多人选择通过专业机构办理？
我知道有些人觉得：“我自己跑一趟不行吗？”嗯…理论上是可以，但实际上光是那些公证、翻译、认证、税务申报，就够头疼的。再加上政策随时微调，万一哪步错了耽误几个月，那损失可不小。
所以大多数人还是会选择靠谱的专业团队。“毕竟这不是买包包，是一辈子的大事”——这是我一位客户说的原话。
像飞际移民这种深耕欧洲十几年的老牌机构，不仅懂政策变化，还能帮你安排实地考察、协助开户、子女入学、医疗注册…甚至连搬家打包都有人跟你说注意事项。这才是真正的“一站式”服务吧？
最重要的是，他们费用透明，不会有隐藏收费…这对讲究务实的上海人来说，才是最安心的地方。
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