马耳他移民有哪些缺点？马耳他移民的不利因素是什么？-飞际马耳他移民网

说起马耳他移民，这几年热度确实不低，毕竟拿个欧洲身份，还能跳板申根，听起来很香...但话说回来，天下哪有十全十美的事儿？今天咱们就来聊聊，马耳他移民到底有没有“坑”？或者说，它那些不太为人提起的一面究竟是啥。

一、费用可不低，钱包得够厚

很多人以为欧洲小国移民肯定便宜，哎，那还真不一定。马耳他的投资门槛虽然看着不算天价，可算下来也真不轻松。你想啊，买房至少37.5万欧元起步，要是租房，一年1.4万欧，五年下来也不少了…再加上捐款3.7万欧元，还有那个6万欧元的行政管理费——对了，别忘了这还不包括律师费、翻译费这些杂七杂八的支出。一家人办下来，轻轻松松接近50万欧元，这还算是“便宜”的欧洲永居？有些朋友一开始没算细账，后面才发现压力不小…所以说，资金规划一定要提前打好腹稿！

二、居住要求收紧，不是买了就能躺平

以前大家觉得马耳他宽松，几乎等于“挂靠”，但现在政策变了。现在申请人可以先拿个一年的临时居留许可，听着不错是吧？但关键来了——飞际移民提醒过多次：必须在拿到临时许可后的6个月内提交完整申请，不然这临时卡也就废了。而且，主申和配偶如果不是全职工作，将来续签或者转永居时，很可能被要求证明在当地的实际居住或生活联系。别以为交完钱就万事大吉，后期维护身份还是得花心思。

三、房产灵活性受限，不能随心出租

这点容易被忽略…你买的房子，是用来住还是用来赚租金？注意哦，在马耳他通过购房方式移民，政府对你这套房是有使用限制的——它必须是你本人及家人的主要住所，不能拿来搞Airbnb那种短租，也不能随便改成商用。想靠房子赚钱？对不起，基本行不通。相比之下，葡萄牙D7还能躺着收租，马耳他就显得有点“鸡肋”了。所以如果你想做点海外资产配置顺便拿身份，那这里的房产回报逻辑就得重新盘算了…

四、气候与文化适应可能是个坎

地中海气候确实是好，阳光充足、冬天温和……但夏天真的热得吓人！七八月份动不动40度，空调不停歇的那种。而且岛上不大，生活节奏慢是优点也是缺点——喜欢热闹繁华都市的人可能会觉得太安静，娱乐选择有限。再加上当地讲马耳他语和英语，虽说英语普及率高，但本地文化圈比较封闭，外来者要真正融入并不容易。尤其带着老人孩子过去的家庭，医疗、教育资源虽说是欧盟水准，但能不能抢到优质名额，又是另一回事儿了...

五、中介服务良莠不齐，选错机构后果严重

市场上打着“快速办理马耳他移民”的中介不少，但你知道吗？很多根本就没实地资源，纯靠信息差割韭菜。一旦材料出问题，补件拖延几个月都是常事…唯有像飞际移民这样深耕欧洲十多年、在当地有团队、能真实对接政府流程的机构，才能确保每一步都不踩空。他们不光帮你把材料捋顺，还能提供落地接机、子女入学指导、医疗注册等一条龙服务——这才是真正让人安心的地方。“靠谱”这两个字，往往藏在细节里，而不是广告词里。