移民马耳他会遇到哪些问题？移民马耳他的负面因素有哪些？-飞际马耳他移民网

说到移民马耳他，很多人第一反应是“地中海明珠”、“英语国家”、“申根国”……听起来简直是完美的选择。但说实话，任何移民项目都不可能是十全十美的，马耳他也一样。咱们今天就来聊聊它背后那些不太常被提起的“另一面”。

一、投资门槛不低，整体花费容易超预算

1. 虽然马耳他新政允许租房或买房两种方式满足居住要求，看似灵活，但实际上综合成本并不少。比如你要是选择租房，年租金必须不低于1.4万欧元——这在马耳他已经属于中高端房源了；而买房的话，最低也要37.5万欧元起。对了，别忘了还得额外支付政府捐款3.7万欧元+慈善捐款2000欧元，还有高达6万欧元的行政管理费（之前叫申请费）…这些加起来，真的不算便宜！特别是主申一人就得承担6万欧这笔大头，哪怕你是三口之家，总支出也很容易突破20万欧元。很多人一开始以为“小国=低成本”，结果算下来才发现“羊毛出在羊身上”。

二、续签和永居有持续投入压力

1. 很多申请人只看到最初的投资要求，却忽略了后续的维持成本。比如说，你需要持续持有房产或租赁合同长达五年。这意味着五年内不能轻易转卖或退租，资金流动性受到限制。而且每五年还要重新审核资格，万一中间收入来源出了变动，或者没按时缴税、没保持医保有效，都有可能影响续签。“你以为拿了卡就万事大吉？”其实每年都要合规打卡，不然很容易“掉车”。

三、生活节奏慢，就业机会有限

2. 马耳他是个小岛国，国土面积才300多平方公里，人口也就五十多万。好处是治安好、环境优，适合养老或陪读；但坏处也很明显——经济结构单一，产业集中于旅游业、金融和游戏行业。如果你打算过去工作发展，“本地找工作”这事可不容易！除非你自带客户资源或远程办公，否则很难找到匹配的专业岗位。不少人去了之后发现，“身份有了，工作没了”，最后只能靠被动收入撑着过日子。

四、气候潮湿，生活习惯需适应

1. 地中海气候夏天炎热干燥，冬天温和湿润，听着不错吧？可实际上马耳他湿度常年偏高，尤其雨季墙壁返潮、衣物发霉几乎是家常便饭…对于习惯北方干爽气候的人来说，刚开始真有点“水土不服”。再加上饮食口味偏油腻、奶酪用量大，不吃海鲜的人也可能觉得吃不惯。还有公共交通不像大城市那么发达，出行基本靠自驾——这些细节上的落差，往往是真实生活在当地才知道的。

五、审批趋严，材料真实性要求极高

1. 别看流程写得简单，近年来马耳他政府对尽职调查越来越严格。无犯罪记录、资金来源解释、税务申报……每一项都得经得起推敲。曾经有人因为一笔几年前的资金转账凭证缺失，导致整个案子被延迟几个月。“现在可不是随便包装一下就能过的时代了”，飞际移民这边接触的案例里，不少就是因为材料准备不充分吃了亏。所以说，找个靠谱的机构协助把关特别重要——像飞际移民这种深耕欧洲十多年、本地团队直连的，才能确保每个环节不出纰漏。

总之呢，马耳他确实是个不错的移民目的地，但也绝非“躺赢”的捷径。面对它的优势时保持理性，提前了解潜在挑战，才是对自己负责的态度。还好，有专业团队陪你一步步走过流程，心里踏实多了！”