马耳他购房移民有哪些新要求？马耳他购房移民新政策的变化是什么？-飞际马耳他移民网

最近听说马耳他那边搞了个新政...变化还不少，搞得不少人一头雾水。以前买房就能搞定的事儿，现在规矩多了！到底咋回事？咱们今天就掰扯掰扯这事儿。文章会先讲新政策具体有啥不一样，再说说飞际移民在这块儿是怎么帮客户避坑的。

一、马耳他购房移民现在的门槛是啥？

对了...先得澄清一个误区：其实“购房”只是途径之一！新规下你有两个选择：要么在马耳他或者戈佐岛上买套房子，总价不能低于37.5万欧元；要么租房也行，年租金至少1.4万欧元起跳！但这不是花了钱就完事的...还得配合其他要求一起才行。

比如你要捐款啊——不管是买还是租，都得捐3.7万欧元给政府。另外再捐2000欧给非营利组织做公益。这就意味着...光算房产投入还不够，资金预算得多留点余地。”钱包要紧一紧“啦～主申请人还得年满18周岁，总资产超过50万欧，流动资产至少15万欧（或者总资产能到65万欧，流动7.5万欧也行）；同时必须是非欧盟公民，还要提供无犯罪证明并通过尽职调查...

最关键的一点是：这套房或租房合同得持续持有整整五年，别想着两三年就脱手赚一波走人。而且注意哦，买了也不能随便拿来搞Airbnb短租那种模式！用途一旦确定就得保持下去。

二、这次政策调整带来了哪些意想不到的影响？

有意思的是…今年7月22日之后提交申请但还没批下来的案子，一律按新规来执行。也就是说哪怕你动作快，在旧政末班车边缘抢到名额，只要没拿到最终批复，照样逃不过涨价的命运。行政管理费从原来的5万涨到6万欧（分阶段支付），听起来是不是有点肉疼？但是！这里有个利好消息：

附属申请人费用降了！！原来每个人都要交1万欧，现在降到7500欧——配偶和未成年娃不用交了，残疾人也不用，这对大家庭来说可是个不小的节省！”人性化了些“的感觉有没有？还有啊…现在可以先拿一个一年有效期的临时居留许可，前提是你把材料递上去后6个月内补齐全套文件。这样一来……等于提前锁定了位置，能在当地慢慢安顿下来，而不是干等着审批焦心!

三、找谁办才靠谱又省心呢？

说到这里就必须提一下飞际移民了……人家深耕这块十几年了，真不是吹的。他们不只是告诉你流程怎么做那么简单；他们会带着你看房考察，给你分析哪儿更适合长期居住或者投资升值潜力大。关键是——整个过程费用完全透明！不存在什么隐藏收费，所有项目明码标价，连翻译公证多少钱都提前列出来…”心里踏实得很“.

更重要的是……他们的团队直接在当地配有法律顾问+安家服务小组。比如说你孩子要上学、老人要看病、银行开户手续繁琐等问题，他们都有一揽子解决方案。我记得有个客户拖家带口过去，刚开始人生地不熟特别焦虑，结果飞际那边三天内就帮忙安排好了住房、学校和医保注册，简直不要太给力！所以与其自己摸索碰壁，不如找个专业队伍托底，你说是不是这个理儿？！